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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›PatosAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Bivar Olinto, Patos/PB
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10219366

Bivar Olinto · Patos · PB

Terreno em Bivar Olinto

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10219366
Dossiê · 10219366Venda Direta

Avaliação

R$ 106.000,00

Lance mínimo

R$ 55.861,13

Desconto

47,3%

média Patos: 16%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Bivar Olinto, em Patos/PB. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 106.000 e o preço de venda, R$ 55.861,13: 47,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 106.000,00
Lance
− R$ 55.861,13
ITBI e registro
− R$ 1.675,83
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.360,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 55.861,13
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 106.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Faixa de Domínio da Rodovia Br-361, N. 00, Qd 13, Lt 08, Rua Projetada 2

Abrir no Maps

Fica no bairro Bivar Olinto, em Patos/PB, cidade de 103 mil habitantes, na Região Metropolitana de Patos.

Arredores

4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado158 m
  • Transporte110 m
  • Escola224 m
  • Saúde81 m
  • Comércio2,8 km
  • Shopping2,4 km
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Mercado

  • Mercadinho Ideal158 m
  • Mercadinho Chico De Lilita336 m
  • Liberdade1,7 km

Transporte

  • Transporte110 m
  • Transporte175 m
  • Transporte1,3 km

Escola

  • E.M.E.F Anaiza Luiz Calixto224 m
  • Escola Estadual Antonia Araújo253 m
  • Escola Municipal Sabino Ferreira Leite1,1 km

Saúde

  • Drogaria Bem Estar81 m
  • Unidade de Pronto Atendimento - Doutor Otávio Pires de Lacerda943 m
  • Jatobá1,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,8 km
  • Jr Aviamentos2,8 km
  • Diniz Variedades2,8 km

Shopping

  • Guedes Shopping Center2,4 km
  • Shopping Cidade2,8 km
  • Patos Shopping3,0 km

04Outros imóveis na região

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