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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›MonteiroAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Monteiro, Monteiro/PB
Venda Direta
Tipo
Terreno
Área
66,9 m²
Nº Caixa
8444418232130

Monteiro · Monteiro · PB

Terreno em Monteiro

Tipo
Terreno
Área
66,9 m²
Nº Caixa
8444418232130
Dossiê · 8444418232130Venda Direta

Avaliação

R$ 130.000,00

Lance mínimo

R$ 75.305,50

Desconto

42,07%

média Monteiro: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Terreno de 66,9 m² em Monteiro/PB, no bairro Monteiro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 75.305,50, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 130.000,00
Lance
− R$ 75.305,50
ITBI e registro
− R$ 2.259,17
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 75.305,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 130.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Via Local 04, N. Sn, Lote 04, Quadra 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Monteiro, em Monteiro/PB, cidade de 32 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,5 km
  • Escola2,1 km
  • Saúde1,4 km
  • Shopping2,6 km
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Mercado

  • Bom Demais Supermercados2,5 km

Escola

  • Escola Estadual Santa Filomena2,1 km

Saúde

  • posto de saude1,4 km
  • Hospital Regional Santa Filomena2,5 km
  • Redepharma2,6 km

Shopping

  • Shopping Bormoratt2,6 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 55.861,13

Desconto

47,3%

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Bivar Olinto, Patos/PB

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Localização

Bivar Olinto, Patos/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.915,12

Desconto

47,3%

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Bivar Olinto, Patos/PB

Terreno em Bivar Olinto, Patos/PB

Localização

Bivar Olinto, Patos/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.915,12

Desconto

47,3%

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 19.447,66

Desconto

55,8%

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TerrenoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 433.373,72

Desconto

36,27%

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Terreno em Tibiri, Santa Rita/PB — Loteamento Planalto Tibiri I

Localização

Tibiri, Santa Rita/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.592,66

Desconto

40,18%

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