Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.559,96
Desconto
46,92%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416882189
Jardim Boa Vista · Monteiro · PB
Monteiro - Jardim Boa Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 67 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444416882189
Dossiê · 8444416882189Licitação
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 78.781,14
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 5910
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Boa Vista, em Monteiro/PB e conta com 67 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 78.781,14, contra uma avaliação de R$ 136.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 136.000,00
- Lance
- − R$ 78.781,14
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 6.302,49
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.781,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 136.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Martim Jose Bezerra, N. 200, Lt 21
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Boa Vista, em Monteiro/PB, cidade de 32 mil habitantes.
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Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
53,7%
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