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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Lagoa SecaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Loteamento N, Lagoa Seca/PB
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444417531748

Loteamento N · Lagoa Seca · PB

Terreno em Loteamento N

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444417531748
Dossiê · 1444417531748Venda Direta

Avaliação

R$ 267.000,00

Lance mínimo

R$ 170.162,92

Desconto

36,27%

média Lagoa Seca: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Terreno em Lagoa Seca/PB, no bairro Loteamento N. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 267.000 e o preço de venda, R$ 170.162,92: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 267.000,00
Lance
− R$ 170.162,92
ITBI e registro
− R$ 5.104,89
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 16.020,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 170.162,92
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 267.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 4, N. 06, Br 104, Km119, Qd C, Lt Nações Res Pri

Abrir no Maps

Fica no bairro Loteamento N, em Lagoa Seca/PB.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado6,3 km
  • Transporte4,6 km
  • Escola4,5 km
  • Saúde6,2 km
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Mercado

  • Panificadora e Mercadinho Novo Horizonte6,3 km
  • fiteiro do preto9,8 km

Transporte

  • Transporte4,6 km
  • Transporte4,6 km
  • Transporte4,7 km

Escola

  • monsenhor jose borges4,5 km
  • Escola4,7 km
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Saúde

  • Fármacia Rede Vida6,2 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 55.861,13

Desconto

47,3%

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Bivar Olinto, Patos/PB

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Localização

Bivar Olinto, Patos/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.915,12

Desconto

47,3%

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Bivar Olinto, Patos/PB

Terreno em Bivar Olinto, Patos/PB

Localização

Bivar Olinto, Patos/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.915,12

Desconto

47,3%

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 19.447,66

Desconto

55,8%

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Lance mínimo

R$ 433.373,72

Desconto

36,27%

Licitação· 23/nov
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Loteamento Planalto Tibiri I

Tibiri, Santa Rita/PB

Terreno em Tibiri, Santa Rita/PB — Loteamento Planalto Tibiri I

Localização

Tibiri, Santa Rita/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.592,66

Desconto

40,18%

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