Condomínio Residencial Várzea da Jurema
Bivar Olinto, Patos/PB
Localização
Bivar Olinto, Patos/PB
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.880,65
Desconto
44,45%
Leilão SFI
Datas do leilão
Portal do Sol · João Pessoa · PB
Cond Extremo Oriental
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
37,24%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 37,24%2,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.355.000,00
- Lance mín.
- R$ 813.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em João Pessoa: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
37,24%
Lucro líquido estimado
R$ 329.531
Lance mínimoR$ 813.000
Lance máx. viávelR$ 947.538
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.355.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.355.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-13,36%
Lucro líq. est.
-R$ 196.480,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-13,36%
2ª Praça
R$ 813.000,00
08/10/2026
ROI estimado
37,24%
Lucro líq. est.
R$ 329.531,00
Desconto
40,0%
ROI a.a.
37,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Hilton Souto Maior, N. 7101, Qd 2 Lt16
Portal do Sol, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Portal do Sol, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Estadual Profª. Maria de Fatima Souto a 368 m e Transporte a 93 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Extra332 m
- BeMais Supermercados754 m
- Supermercado Todo Dia867 m
Shopping
- Mangabeira Shopping962 m
- vivo bancários1,4 km
- Pátio Altiplano3,7 km
Saúde
- Redepharma252 m
- HBOL – Hospital de Olhos434 m
- Drogasil892 m
Comércio
- Armazém Paraíba579 m
- Magazine Luiza889 m
- Le Biscuit895 m
Escola
- Escola Estadual Profª. Maria de Fatima Souto368 m
- ECI Compositor Luis Ramalho823 m
- Colegio Top885 m
Transporte
- Transporte93 m
- Transporte175 m
- Transporte185 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em PBEstado de PB · Terreno
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Condomínio Residencial Várzea da Jurema
Bivar Olinto, Patos/PB
Localização
Bivar Olinto, Patos/PB
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.991,61
Desconto
44,45%
Condomínio Residencial Várzea da Jurema
Bivar Olinto, Patos/PB
Localização
Bivar Olinto, Patos/PB
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.991,61
Desconto
44,45%
Loteamento Planalto Tibiri I
Tibiri, Santa Rita/PB
Localização
Tibiri, Santa Rita/PB
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.592,66
Desconto
40,18%
Loteamento Industrial Divaldo Dantas
Distrito Industrial, Itaporanga/PB
Localização
Distrito Industrial, Itaporanga/PB
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 254.119,09
Desconto
43,52%
Lot Vila Maria da Luz
Rodovia Br 230 Km 14, Massaranduba/PB
Perspectiva de preço
41,91%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 45.000,00
Lance a partir de R$ 26.140,98
ROI estimado 31,02%
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 26.140,98
Desconto
41,91%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444405004110
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