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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Itaporanga›Loteamento Industrial Divaldo DantasAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Distrito Industrial, Itaporanga/PB — Loteamento Industrial Divaldo Dantas
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10214526

Distrito Industrial · Itaporanga · PB

Loteamento Industrial Divaldo Dantas

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10214526
Dossiê · 10214526Venda Direta

Avaliação

R$ 449.924,11

Lance mínimo

R$ 240.382,93

Desconto

46,57%

média Itaporanga: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Distrito Industrial, em Itaporanga/PB. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 240.382,93, contra uma avaliação de R$ 449.924,11: um desconto de 46,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 449.924,00
Lance
− R$ 240.382,93
ITBI e registro
− R$ 7.211,49
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 26.995,44
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 240.382,93
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 449.924,11

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Pb - 356, N. 00, Qd J, Lt 08

Abrir no Maps

Fica no bairro Distrito Industrial, em Itaporanga/PB.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PB→

Estado de PB · Terreno

Bivar Olinto, Patos/PB

Terreno em Bivar Olinto, Patos/PB

Localização

Bivar Olinto, Patos/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.861,13

Desconto

47,3%

Ver imóvel

Bivar Olinto, Patos/PB

Terreno em Bivar Olinto, Patos/PB

Localização

Bivar Olinto, Patos/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.915,12

Desconto

47,3%

Ver imóvel

Bivar Olinto, Patos/PB

Terreno em Bivar Olinto, Patos/PB

Localização

Bivar Olinto, Patos/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 56.915,12

Desconto

47,3%

Ver imóvel

Lot Cazuza Gurjao

Cazuza Gurjao, Gurjão/PB

Terreno em Cazuza Gurjao, Gurjão/PB — Lot Cazuza Gurjao

Localização

Cazuza Gurjao, Gurjão/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 19.447,66

Desconto

55,8%

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Loteamento João Vicente

Bivar Olinto, Patos/PB

Terreno em Bivar Olinto, Patos/PB — Loteamento João Vicente

Localização

Bivar Olinto, Patos/PB

TerrenoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 433.373,72

Desconto

36,27%

Licitação· 23/nov
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Loteamento Planalto Tibiri I

Tibiri, Santa Rita/PB

Terreno em Tibiri, Santa Rita/PB — Loteamento Planalto Tibiri I

Localização

Tibiri, Santa Rita/PB

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.592,66

Desconto

40,18%

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