Prédio Residencial Sesimbra
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Pedro Gondim · João Pessoa · PB
Ed Res Vale de Cambra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
30,23%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,23%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 310.000,00
- Lance mín.
- R$ 186.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em João Pessoa: 38%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,23%
Lucro líquido estimado
R$ 64.842
Lance mínimoR$ 186.000
Lance máx. viávelR$ 205.352
Avaliação · 1ª praçaR$ 310.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 310.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,36%
Lucro líq. est.
-R$ 56.996,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,36%
2ª Praça
R$ 186.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
30,23%
Lucro líq. est.
R$ 64.845,40
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Teixeira de Carvalho, N. 580, Apto 304,
Pedro Gondim, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Gramame, João Pessoa/PB
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Mucumagro
Mucumagro, João Pessoa/PB
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Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,2 m²
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Lance mínimo
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Paratibe, João Pessoa/PB
Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos48,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.652/m²Lance R$ 2.791/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555511864315
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