Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
Paratibe · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Mar do Caribe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
70/100
ROI Estimado
68,67%Desconto sobre avaliação
55,3%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 68,67%4,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 139.000,00
- Lance mín.
- R$ 62.132,77
- Desconto
- 55,3%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
68,72%
Lucro líquido estimado
R$ 49.409
Lance mínimoR$ 62.133
Lance máx. viávelR$ 94.522
AvaliaçãoR$ 139.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Um detalhe distingue esta matrícula das vizinhas: não há nenhuma averbação de regime de afetação no histórico — o texto vai direto da abertura para a venda, em fevereiro de 2022, por R$ 126.000,00, com um saldo financiado de R$ 100.800,00. A consolidação da propriedade veio em janeiro de 2025, por R$ 150.627,00. Sem ônus registrado hoje, quem arrematar não assume passivo herdado.
- Matrícula
- 210132
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 08 de janeiro de 2025 (há 1 ano e 8 meses)
- Consolidação
- R$ 150.627,00
Atos registrados
- AV-1Abertura de Matrícula03/11/2021
- AV-2Averbação da Convenção de Condomínio03/11/2021
- AV-3Enquadramento no Programa Casa Verde e Amarela03/11/2021
- R-4Compra e Venda09/02/2022 · R$ 126.000,00
- R-5Alienação Fiduciária (CEF)09/02/2022 · R$ 100.800,00
- AV-6Consolidação da Propriedade (CEF)08/01/2025 · R$ 150.627,00
03Onde fica
Rua Francisco de Assis Dias, N. 80, Apto 306, Bl a
Paratibe, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Paratibe, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,0 km e Transporte a 315 m.
O que tem por perto
Mercado
- Artigos e Artes863 m
- Atlântico Sul898 m
- Panificadora Nova Mangabeira1,0 km
Shopping
- Mangabeira Shopping5,5 km
- vivo bancários7,0 km
- Pátio Altiplano9,0 km
Saúde
- AR FARMA709 m
- UPA Valentina1,9 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha4,0 km
Comércio
- Lojas Americanas5,5 km
- Magazine Luiza5,5 km
- Casas Bahia5,5 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,0 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco1,9 km
- Faculdade Nova Esperança2,6 km
Transporte
- Transporte315 m
- Transporte320 m
- Transporte323 m
04Outros imóveis na região
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Em disputa
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.759,90
Desconto
44,38%
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Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.215/m²Lance R$ 1.437/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426483848
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