Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
Paratibe · João Pessoa · PB
Prédio Residencial Portal dos Mares
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
67/100
ROI Estimado
60,39%Desconto sobre avaliação
55,8%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 60,39%4,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.500,00
- Lance mín.
- R$ 59.897,29
- Desconto
- 55,8%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
60,39%
Lucro líquido estimado
R$ 44.744
Lance mínimoR$ 59.897
Lance máx. viávelR$ 87.567
AvaliaçãoR$ 135.500
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O prédio recebeu o habite-se em março de 2017, quatro meses depois da abertura da matrícula, e a unidade só saiu do estoque da incorporadora em abril de 2018, quando foi vendida por R$ 120 mil com financiamento da Caixa de R$ 88.021,00 — cerca de 73% do preço. Antes disso houve um aditivo retificando a descrição da unidade residencial, ato de rotina que não deixou pendência. A consolidação ocorreu em agosto de 2024, com o imóvel avaliado em R$ 124.381,93. A matrícula está limpa, sem ônus ativos, penhoras ou ações averbadas.
- Matrícula
- 175566
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 21 de agosto de 2024 (há 2 anos e 1 mês)
- Consolidação
- R$ 124.381,93
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- AV-4Averbação de Regularidade da Construção (Habite-se)24/03/2017
- AV-5Aditivo de Retificação de Unidade Residencial25/08/2017
- R-6Compra e Venda20/04/2018 · R$ 120.000,00
- R-7Alienação Fiduciária (CEF)20/04/2018 · R$ 88.021,00
- AV-8Cancelamento do Regime de Afetação20/04/2018
- AV-9Consolidação da Propriedade (CEF)21/08/2024 · R$ 124.381,93
03Onde fica
Rua Heleno Francisco Pereira, N. 182, Apto 202,
Paratibe, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Paratibe, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 733 m e Transporte a 92 m.
O que tem por perto
Mercado
- Artigos e Artes407 m
- Atlântico Sul604 m
- Panificadora Nova Mangabeira677 m
Shopping
- Mangabeira Shopping5,1 km
- vivo bancários6,5 km
- Pátio Altiplano8,6 km
Saúde
- AR FARMA875 m
- UPA Valentina1,4 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha3,5 km
Comércio
- Lojas Americanas5,0 km
- Magazine Luiza5,1 km
- Le Biscuit5,1 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto733 m
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco1,5 km
- Faculdade Nova Esperança2,4 km
Transporte
- Transporte92 m
- Transporte187 m
- Transporte207 m
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Desconto
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.080/m²Lance R$ 1.361/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444418138320
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