Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Mucumagro · João Pessoa · PB
Residencial Davi Finizola III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
74/100
ROI Estimado
57,58%Desconto sobre avaliação
51,65%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 57,58%4,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 136.000,00
- Lance mín.
- R$ 65.754,41
- Desconto
- 51,65%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
57,59%
Lucro líquido estimado
R$ 43.671
Lance mínimoR$ 65.754
Lance máx. viávelR$ 92.111
AvaliaçãoR$ 136.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Parte do Minha Casa Minha Vida, erguido com conclusão averbada em agosto de 2018, o imóvel foi negociado em setembro de 2018 por R$ 115.000, com R$ 89.260 tomados a financiamento. Não consta intimação isolada — a propriedade foi consolidada — R$ 130.327 — em março de 2025, sem esse ato intermediário na matrícula. A ausência de gravame na matrícula atual deixa o risco jurídico deste negócio em nível baixo.
- Matrícula
- 189663
- Cartório
- CARLOS ULYSSES SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 26 de março de 2025 (há 1 ano e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 130.326,75
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- AV-2Averbação da Convenção de Condomínio20/08/2018
- AV-3Averbação de Publicidade (PMCMV)20/08/2018
- AV-4Averbação do Aditivo de Retificação de Unidade Residencial29/08/2018
- R-5Compra e Venda (Leonardo Vasco Ribeiro e Jamilly Roberta Morais da Silva)11/09/2018 · R$ 115.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)11/09/2018 · R$ 89.260,00
- AV-7Consolidação da Propriedade (Caixa Econômica Federal)26/03/2025 · R$ 130.326,75
03Onde fica
Rua Vigilante Givanildo Gomes, N. 120, Apto 104, 3º Andar
Mucumagro, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mucumagro, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,7 km e Terminal de Ônibus de Muçumagro a 144 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atlântico Sul1,5 km
- Artigos e Artes1,6 km
- Panificadora Nova Mangabeira1,6 km
Shopping
- Mangabeira Shopping6,2 km
- vivo bancários7,7 km
- Pátio Altiplano9,6 km
Saúde
- AR FARMA1,0 km
- UPA Valentina2,6 km
- Complexo Hospitalar Mangabeira - Trauminha4,7 km
Comércio
- Lojas Americanas6,1 km
- Magazine Luiza6,2 km
- Casas Bahia6,2 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,7 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,6 km
- Faculdade Nova Esperança3,1 km
Transporte
- Terminal de Ônibus de Muçumagro144 m
- Transporte241 m
- Transporte323 m
04Outros imóveis na região
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Mucumagro, João Pessoa/PB
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Mucumagro, João Pessoa/PB
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Em disputa
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
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R$ 81.759,90
Desconto
44,38%
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Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.018/m²Lance R$ 1.459/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444419261800
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