Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
Industrias · João Pessoa · PB
Predio Residencial Multifamiliar
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
53/100
ROI Estimado
50,91%Desconto sobre avaliação
53,03%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 50,91%3,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 136.300,00
- Lance mín.
- R$ 64.016,61
- Desconto
- 53,03%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
50,9%
Lucro líquido estimado
R$ 40.587
Lance mínimoR$ 64.017
Lance máx. viávelR$ 86.799
AvaliaçãoR$ 136.300
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A matrícula é enxuta: cinco atos bastam para contar toda a trajetória do imóvel, da concessão do habite-se em 2017 à consolidação da propriedade em nome da Caixa. A compra, em dezembro de 2017, custou R$ 120.000, com R$ 84.720 financiados e o restante coberto por recursos próprios e subsídio do FGTS. A consolidação foi averbada em janeiro de 2025; nenhum ônus aparece registrado atualmente, mas por ser uma consolidação recente, vale confirmar a certidão antes de arrematar.
- Matrícula
- 178599
- Cartório
- Cartório Carlos Ulysses - Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 07 de janeiro de 2025 (há 1 ano e 8 meses)
- Consolidação
- R$ 124.896,03
Atos registrados
- AV-1Abertura de Matrícula15/05/2017
- AV-2Averbação da Convenção de Condomínio15/05/2017
- R-3Compra e Venda21/12/2017 · R$ 120.000,00
- R-4Alienação Fiduciária21/12/2017 · R$ 84.720,00
- AV-5Consolidação da Propriedade (CEF)07/01/2025 · R$ 124.896,03
03Onde fica
Rua dos Jambeiros, N. 48, Apto 202,
Industrias, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Industrias, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Anaide Beiriz a 1,2 km e Transporte a 131 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado2,4 km
- BeMais Supermercados3,8 km
- Makro3,9 km
Shopping
- Shopping Cidade7,9 km
- Shopping Terceirão8,1 km
- Torra8,2 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos3,8 km
- Farmácias FTB3,8 km
- Saude3,8 km
Comércio
- Havan6,9 km
- Armazém Paraíba7,9 km
- Magazine Luiza7,9 km
Escola
- Escola Municipal Anaide Beiriz1,2 km
- SENAI - Centro de Eucação Odilon Ribeiro Coutinho1,7 km
- Escola3,3 km
Transporte
- Transporte131 m
- Transporte134 m
- Transporte203 m
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Lance mínimo
R$ 81.759,90
Desconto
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Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos51,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos55,2 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.674/m²Lance R$ 1.256/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444417397616
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