Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Colinas de Gramame III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
69/100
ROI Estimado
56,51%Desconto sobre avaliação
52,18%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 56,51%4,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 116.000,00
- Lance mín.
- R$ 55.471,58
- Desconto
- 52,18%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
56,46%
Lucro líquido estimado
R$ 36.779
Lance mínimoR$ 55.472
Lance máx. viávelR$ 77.433
AvaliaçãoR$ 116.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Parte do Casa Verde e Amarela, em setembro de 2021 saiu o habite-se; a venda veio em novembro de 2021, por R$ 121.000, sendo R$ 96.800 financiados pela Caixa. A matrícula pula a etapa de intimação separada — a consolidação, no valor de R$ 129.465, aparece direto, em fevereiro de 2025. Nada pendente aparece na matrícula hoje, cenário que favorece o arrematante.
- Matrícula
- 209137
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 07 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 7 meses)
- Consolidação
- R$ 129.465,00
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- Av-3Averbação de Publicidade (Programa Casa Verde e Amarela)14/09/2021
- Av-4Regime de Afetação14/09/2021
- R-5Compra e Venda04/11/2021 · R$ 121.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)04/11/2021 · R$ 96.800,00
- Av-7Cancelamento de Afetação04/11/2021
- Av-8Consolidação da Propriedade Fiduciária (CEF)07/02/2025 · R$ 129.465,00
03Onde fica
Rua Doutor Augusto de Almeida Filho, N. 120, Apto 205, Bl a
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 2,0 km e Transporte a 183 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour636 m
- Ki Preço Colinas do Sul770 m
- Mercado1,6 km
Shopping
- vivo bancários7,7 km
- Mangabeira Shopping7,8 km
- Shopping Cidade8,8 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos2,9 km
- Davi Farma2,9 km
- Farmácia Francy2,9 km
Comércio
- Havan5,1 km
- Armazém Paraíba7,4 km
- Magazine Luiza7,7 km
Escola
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima2,0 km
- Escola2,1 km
- Escola Estadual José do Patrocínio2,2 km
Transporte
- Transporte183 m
- Transporte285 m
- Transporte390 m
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.650/m²Lance R$ 1.267/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426088833
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