Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Colinas de Gramame
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
74/100
ROI Estimado
131,88%Desconto sobre avaliação
68,88%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 131,88%9,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 52.909,74
- Desconto
- 68,88%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
131,82%
Lucro líquido estimado
R$ 82.253
Lance mínimoR$ 52.910
Lance máx. viávelR$ 117.424
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A conclusão da obra foi averbada em fevereiro de 2020; a venda ocorreu em abril de 2020, por R$ 120.000, com R$ 96.000 financiados. O cartório não separou a fase de cobrança: a consolidação, que ficou avaliada em R$ 124.370, consta diretamente, em fevereiro de 2025. Sem restrição averbada, o arrematante não deve herdar passivo jurídico relevante aqui.
- Matrícula
- 198821
- Cartório
- CARLOS ULYSSES SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 28 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
- Consolidação
- R$ 124.370,36
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- Av-3Averbação de Publicidade (PMCMV)19/02/2020
- Av-4Regime de Afetação19/02/2020
- R-5Compra e Venda24/04/2020 · R$ 120.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)24/04/2020 · R$ 96.000,00
- Av-7Cancelamento de Afetação24/04/2020
- Av-8Consolidação da Propriedade (CEF)28/02/2025 · R$ 124.370,36
03Onde fica
Rua Josinaldo Florencio da Silva, N. 179, Apto 303, Bl D
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 2,1 km e Transporte a 262 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour708 m
- Ki Preço Colinas do Sul812 m
- Mercado1,7 km
Shopping
- vivo bancários7,8 km
- Mangabeira Shopping7,8 km
- Shopping Cidade8,9 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos2,9 km
- Davi Farma2,9 km
- Farmácia Francy3,0 km
Comércio
- Havan5,1 km
- Armazém Paraíba7,5 km
- Magazine Luiza7,8 km
Escola
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima2,1 km
- Escola2,2 km
- Escola Estadual José do Patrocínio2,3 km
Transporte
- Transporte262 m
- Transporte276 m
- Transporte434 m
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Desconto
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.970/m²Lance R$ 1.236/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422935795
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