Cond. Res. Colinas de Gramame III
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos41,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.297,21
Desconto
52,18%
Venda Online
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Vila do Sol V
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
70/100
ROI Estimado
53,67%Desconto sobre avaliação
49,71%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 53,67%3,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 77.945,34
- Desconto
- 49,71%Média em João Pessoa: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
53,73%
Lucro líquido estimado
R$ 47.754
Lance mínimoR$ 77.945
Lance máx. viávelR$ 105.663
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 305534
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 26 de março de 2025 (há 1 ano e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 161.649,28
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- #3Averbação de Publicidade PMCVM (Unidade)23/08/2023
- #4Averbação do Regime de Afetação23/08/2023
- #5Compra e Venda com Alienação Fiduciária (Programa Minha Casa Minha Vida)19/10/2023 · R$ 159.768,71
- #6Constituição de Propriedade Fiduciária19/10/2023 · R$ 95.011,43
- #7Cancelamento do Regime de Afetação19/10/2023
- #8Consolidação da Propriedade (CEF)26/03/2025 · R$ 161.649,28
03Onde fica
Rua Niza Siqueira de Melo, N. 265, Apto 106,
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,6 km e Transporte a 521 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Larissa1,6 km
- Artigos e Artes2,0 km
- Mercadinho Bonopreço2,6 km
Shopping
- Mangabeira Shopping6,8 km
- vivo bancários7,9 km
- Pátio Altiplano10,2 km
Saúde
- AR FARMA1,3 km
- UPA Valentina2,4 km
- Redepharma4,6 km
Comércio
- Havan6,2 km
- Lojas Americanas6,7 km
- Magazine Luiza6,8 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,6 km
- Faculdade Nova Esperança1,7 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,1 km
Transporte
- Transporte521 m
- Transporte524 m
- Transporte596 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Localização
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.603,00
Desconto
53,55%
Cond Res. Morumbi Privé
Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.157,39
Desconto
50,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.076/m²Lance R$ 1.547/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718214645
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