Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 89.575,84.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Jose Americo de Almeida · João Pessoa · PB

Prédio Residencial Haderek

Tipo: Apartamento
Área: 53,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

76/100

ROI estimado: 24,52%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 153.000,00
Lance mín.: R$ 89.575,84
Desconto: 41,45%Média em João Pessoa: 28%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

24,51%

Lucro líquido estimado

R$ 27.236

Lance mínimoR$ 89.576

Lance máx. viávelR$ 93.992

AvaliaçãoR$ 153.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 165081
Cartório: CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
Aberta em: 2015
Retomada pelo banco em: 13 de maio de 2026 (há 4 meses)
Consolidação: R$ 170.108,00

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

AV: 1Abertura de Matrícula20/10/2015
R: 2Compra e Venda com Alienação Fiduciária (PMCMV)20/07/2017 · R$ 153.400,00
R: 3Constituição de Propriedade Fiduciária (CEF)20/07/2017 · R$ 122.720,00
AV: 4Consolidação de Propriedade (CEF)13/05/2026 · R$ 170.108,00

03Onde fica

Rua Jose Ari Santiago Maia, N. 100, Apto 204, 1 Andar Bl a
Jose Americo de Almeida, João Pessoa/PB

Abrir no Maps

Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jose Americo de Almeida, em João Pessoa/PB. Conta com E.m.e.f. Bartolomeu de Gusmão a 1,1 km e Transporte a 150 m.

O que tem por perto

Mercado

Super Fácil355 m
Atacadão605 m
Assaí1,1 km

Saúde

Redepharma258 m
Pague Menos277 m

Comércio

Havan579 m

Escola

E.M.E.F. Bartolomeu de Gusmão1,1 km
Interactivo Colégio e Curso1,2 km
Escola Cenecista João Régis Amorim1,2 km

Transporte

Transporte150 m
Transporte163 m
Transporte185 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em João Pessoa

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond. Res. Colinas de Gramame III

Gramame, João Pessoa/PB

Localização

Gramame, João Pessoa/PB

2 quartos41,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.297,21

Desconto

52,18%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Rio Mussuré

Costa e Silva, João Pessoa/PB

Localização

Costa e Silva, João Pessoa/PB

2 quartos46,8 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Residencial Jardim Tropical

Mucumagro, João Pessoa/PB

Localização

Mucumagro, João Pessoa/PB

2 quartos49 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.275,90

Desconto

45,84%

Ver imóvel

Cond Res. Morumbi Privé

Gramame, João Pessoa/PB

Localização

Gramame, João Pessoa/PB

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.157,39

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Cond Res Morumbi Prive

Gramame, João Pessoa/PB

Localização

Gramame, João Pessoa/PB

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.603,00

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Cond Residencial Morumbi Prive

Gramame, João Pessoa/PB

Localização

Gramame, João Pessoa/PB

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.603,00

Desconto

53,55%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem João Pessoa

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 53,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.838/m²Lance R$ 1.662/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787701573671

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

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Jose Americo de Almeida · João Pessoa · PB

Prédio Residencial Haderek

Tipo: Apartamento
Área: 53,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

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76/100

ROI estimado: 24,52%1,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 153.000,00
Lance mín.: R$ 89.575,84
Desconto: 41,45%Média em João Pessoa: 28%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

24,51%

Lucro líquido estimado

R$ 27.236

Lance mínimoR$ 89.576

Lance máx. viávelR$ 93.992

AvaliaçãoR$ 153.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 165081
Cartório: CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
Aberta em: 2015
Retomada pelo banco em: 13 de maio de 2026 (há 4 meses)
Consolidação: R$ 170.108,00

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

AV: 1Abertura de Matrícula20/10/2015
R: 2Compra e Venda com Alienação Fiduciária (PMCMV)20/07/2017 · R$ 153.400,00
R: 3Constituição de Propriedade Fiduciária (CEF)20/07/2017 · R$ 122.720,00
AV: 4Consolidação de Propriedade (CEF)13/05/2026 · R$ 170.108,00

03Onde fica

Rua Jose Ari Santiago Maia, N. 100, Apto 204, 1 Andar Bl a
Jose Americo de Almeida, João Pessoa/PB

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Este imóvel fica no bairro Jose Americo de Almeida, em João Pessoa/PB. Conta com E.m.e.f. Bartolomeu de Gusmão a 1,1 km e Transporte a 150 m.

O que tem por perto

Mercado

Super Fácil355 m
Atacadão605 m
Assaí1,1 km

Saúde

Redepharma258 m
Pague Menos277 m

Comércio

Havan579 m

Escola

E.M.E.F. Bartolomeu de Gusmão1,1 km
Interactivo Colégio e Curso1,2 km
Escola Cenecista João Régis Amorim1,2 km

Transporte

Transporte150 m
Transporte163 m
Transporte185 m

04Outros imóveis na região

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Cond. Res. Colinas de Gramame III

Gramame, João Pessoa/PB

Localização

Gramame, João Pessoa/PB

2 quartos41,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.297,21

Desconto

52,18%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Rio Mussuré

Costa e Silva, João Pessoa/PB

Localização

Costa e Silva, João Pessoa/PB

2 quartos46,8 m²

ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.892,14

Desconto

41,45%

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Residencial Jardim Tropical

Mucumagro, João Pessoa/PB

Localização

Mucumagro, João Pessoa/PB

2 quartos49 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.275,90

Desconto

45,84%

Ver imóvel

Cond Res. Morumbi Privé

Gramame, João Pessoa/PB

Localização

Gramame, João Pessoa/PB

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.157,39

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Cond Res Morumbi Prive

Gramame, João Pessoa/PB

Localização

Gramame, João Pessoa/PB

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.603,00

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Cond Residencial Morumbi Prive

Gramame, João Pessoa/PB

Localização

Gramame, João Pessoa/PB

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.603,00

Desconto

53,55%

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 53,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Licitação Aberta
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.838/m²Lance R$ 1.662/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787701573671

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