Condomínio Residencial Água Marinha
Mucumagro, João Pessoa/PB
Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
2 quartos49,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Gramame · João Pessoa · PB
Prédio Residencial Vila São Lucas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444413019307
76/100
ROI Estimado
53,67%Desconto sobre avaliação
52,51%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 53,67%3,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 71.240,37
- Desconto
- 52,51%Média em João Pessoa: 42%
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01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
53,61%
Lucro líquido estimado
R$ 46.144
Lance mínimoR$ 71.240
Lance máx. viávelR$ 97.988
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Erguido sob o programa Minha Casa Minha Vida, o imóvel, com habite-se de outubro de 2015, passou a um novo proprietário em setembro de 2016, por R$ 100.000 — R$ 75.200 via financiamento. Sem uma averbação de mora isolada, o processo termina na consolidação, fixada em R$ 115.137, em março de 2025. A certidão não lista nenhum ônus pendente, o que mantém baixo o risco jurídico do lance.
- Matrícula
- 164457
- Cartório
- CARLOS ULYSSES SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 26 de março de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
- Consolidação
- R$ 115.137,14
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-3Regime de Afetação13/10/2015
- AV-4Averbação de Regularidade da Construção (Habite-se)14/10/2015
- R-5Compra e Venda05/09/2016 · R$ 100.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)05/09/2016 · R$ 75.200,00
- AV-7Cancelamento de Afetação05/09/2016
- AV-8Consolidação da Propriedade (CEF)26/03/2025 · R$ 115.137,14
03Onde fica
Rua Fernando Antonio da Silva Oliveira, N. 446, Apto 202,
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 907 m e Transporte a 158 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Larissa965 m
- Artigos e Artes1,2 km
- Atlântico Sul1,9 km
Shopping
- Mangabeira Shopping6,1 km
- vivo bancários7,3 km
- Pátio Altiplano9,6 km
Saúde
- AR FARMA517 m
- UPA Valentina1,8 km
- Redepharma4,4 km
Comércio
- Havan5,9 km
- Lojas Americanas6,1 km
- Magazine Luiza6,1 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto907 m
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco1,7 km
- Faculdade Nova Esperança1,7 km
Transporte
- Transporte158 m
- Transporte175 m
- Transporte196 m
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
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Desconto
50,24%
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