Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Colinas de Gramame II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
69/100
ROI Estimado
60,95%Desconto sobre avaliação
53,03%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 60,95%4,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 129.596,01
- Lance mín.
- R$ 60.867,93
- Desconto
- 53,03%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
60,92%
Lucro líquido estimado
R$ 43.002
Lance mínimoR$ 60.868
Lance máx. viávelR$ 87.574
AvaliaçãoR$ 129.596
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Este imóvel faz parte de um empreendimento do Programa Casa Verde e Amarela concluído em 2021; a venda ocorreu cerca de três meses após a abertura da matrícula, por R$ 120.000,00, sendo R$ 85.990,96 financiados pela Caixa — cerca de 72% do valor. A propriedade passou à Caixa por consolidação em janeiro de 2025, três anos e meio mais tarde. A matrícula não registra ônus ativo atualmente, o que é favorável a quem for arrematar.
- Matrícula
- 205765
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 08 de janeiro de 2025 (há 1 ano e 8 meses)
- Consolidação
- R$ 124.917,23
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-3Averbação de Publicidade (Casa Verde e Amarela)13/04/2021
- AV-4Regime de Afetação13/04/2021
- R-5Compra e Venda28/06/2021 · R$ 120.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (CAIXA)28/06/2021 · R$ 85.990,96
- AV-7Cancelamento de Afetação28/06/2021
- AV-8Consolidação da Propriedade (CEF)08/01/2025 · R$ 124.917,23
03Onde fica
Rua Josinaldo Florencio da Silva, N. 103, Apto 105, Bl a
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 2,0 km e Transporte a 238 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour688 m
- Ki Preço Colinas do Sul781 m
- Mercado1,8 km
Shopping
- vivo bancários7,7 km
- Mangabeira Shopping7,8 km
- Shopping Cidade8,9 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos2,9 km
- Davi Farma2,9 km
- Farmácia Francy2,9 km
Comércio
- Havan5,1 km
- Armazém Paraíba7,4 km
- Magazine Luiza7,7 km
Escola
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima2,0 km
- Escola2,2 km
- Escola Estadual José do Patrocínio2,3 km
Transporte
- Transporte238 m
- Transporte251 m
- Transporte406 m
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Desconto
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Localização
Mucumagro, João Pessoa/PB
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Gramame, João Pessoa/PB
Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.027/m²Lance R$ 1.421/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425500889
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