Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Morumbi Privé
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
70/100
ROI Estimado
59,15%Desconto sobre avaliação
56,28%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 59,15%4,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 125.000,00
- Lance mín.
- R$ 54.651,80
- Desconto
- 56,28%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
59,19%
Lucro líquido estimado
R$ 40.777
Lance mínimoR$ 54.652
Lance máx. viávelR$ 79.616
AvaliaçãoR$ 125.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O registro desta unidade já nasceu com um erro: o andar do apartamento constava incorreto na abertura da matrícula e precisou ser retificado de ofício em 2019, antes mesmo da venda. Vendida em 2020 por R$ 126.500,00 e financiada em R$ 92.430,61, a unidade acabou retomada pelo banco em outubro de 2024, quando ficou claro que as prestações não seriam mais pagas. O imóvel está livre de restrições registradas.
- Matrícula
- 192705
- Cartório
- CARLOS ULYSSES SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2019
- Retomada pelo banco em
- 31 de outubro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
- Consolidação
- R$ 130.890,16
Atos registrados
- Av-1Abertura de Matrícula e Habite-se01/04/2019
- Av-2Averbação de Publicidade (PMCMV)01/04/2019
- Av-3Averbação de Retificação16/10/2019
- R-4Compra e Venda17/04/2020 · R$ 126.500,00
- R-5Alienação Fiduciária (CEF)17/04/2020 · R$ 92.430,61
- Av-6Consolidação da Propriedade (CEF)31/10/2024 · R$ 130.890,16
03Onde fica
Rua Inacio Albino Neto, N. 240, Apto 403, Bl 18
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Estadual Milton Campos a 1,2 km e Transporte a 400 m.
O que tem por perto
Mercado
- Vale Verde Supermercado991 m
- Mercadinho Bonopreço1,1 km
- Mercadinho Madalena1,2 km
Shopping
- Mangabeira Shopping5,5 km
- vivo bancários5,7 km
- Metropolitan Shopping Empresarial8,1 km
Saúde
- Redepharma1,4 km
- Farmácia Francy1,6 km
- Varejão dos Medicamentos1,6 km
Comércio
- Havan3,3 km
- Armazém Paraíba5,3 km
- Magazine Luiza5,4 km
Escola
- Escola Estadual Milton Campos1,2 km
- Escola Municipal José Eugênio Lins de Albuquerque1,3 km
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima1,7 km
Transporte
- Transporte400 m
- Transporte449 m
- Transporte509 m
04Outros imóveis na região
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.772/m²Lance R$ 1.212/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708118040
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