Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Gramame · João Pessoa · PB
Maison Valentina III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
74/100
ROI Estimado
66,72%Desconto sobre avaliação
58,09%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 66,72%4,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 62.859,15
- Desconto
- 58,09%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
66,71%
Lucro líquido estimado
R$ 52.462
Lance mínimoR$ 62.859
Lance máx. viávelR$ 96.823
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O Prédio Residencial Maison Valentina III teve o habite-se do apartamento 306 averbado em dezembro de 2015, um dia após a abertura da matrícula. A compradora e o comprador compraram a unidade em 2017 por R$130.000,00, financiando R$104.000,00 junto à Caixa a juros nominais de 5,50% ao ano pelo SFH/PMCMV. A dívida não foi honrada, e a propriedade foi consolidada em nome da Caixa em novembro de 2024, avaliada em R$134.865,82.
- Matrícula
- 166725
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2015
- Retomada pelo banco em
- 19 de novembro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
- Consolidação
- R$ 134.865,82
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-3Regime de Afetação22/12/2015
- AV-4Averbação de Regularidade da Construção (Habite-se)23/12/2015
- R-5Compra e Venda08/06/2017 · R$ 130.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)08/06/2017 · R$ 104.000,00
- AV-7Cancelamento do Regime de Afetação08/06/2017
- AV-8Consolidação da Propriedade (CEF)19/11/2024 · R$ 134.865,82
03Onde fica
Rua Antonio Carneiro de Paiva, N. 355, Apto 306, Qd 141
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Ecit Professor Olívio Pinto a 1,6 km e Transporte a 183 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Larissa1,6 km
- Artigos e Artes1,9 km
- Atlântico Sul2,5 km
Shopping
- Mangabeira Shopping6,8 km
- vivo bancários8,0 km
- Pátio Altiplano10,3 km
Saúde
- AR FARMA1,1 km
- UPA Valentina2,5 km
- Redepharma4,9 km
Comércio
- Havan6,4 km
- Lojas Americanas6,8 km
- Magazine Luiza6,8 km
Escola
- ECIT Professor Olívio Pinto1,6 km
- Faculdade Nova Esperança2,0 km
- Escola de Educação Básica e Profissional Fundação Bradesco2,3 km
Transporte
- Transporte183 m
- Transporte322 m
- Transporte478 m
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Desconto
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.915/m²Lance R$ 1.222/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444415635714
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