Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda Online
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Colinas de Gramame
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
69/100
ROI Estimado
100,62%Desconto sobre avaliação
63,68%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 100,62%7,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 52.661,99
- Desconto
- 63,68%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
100,57%
Lucro líquido estimado
R$ 62.494
Lance mínimoR$ 52.662
Lance máx. viávelR$ 98.955
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
No Condomínio Colinas de Gramame, esta unidade mudou de mãos em abril de 2020 por R$ 120.000,00, com financiamento de R$ 96.000,00 cobrindo 80% do valor. A propriedade passou para o nome da Caixa em outubro de 2024, com valor fiscal de R$ 123.491,94. A matrícula segue sem ônus ativo, então o risco jurídico de quem arrematar é limitado ao que não está documentado ali.
- Matrícula
- 198814
- Cartório
- CARLOS ULYSSES - SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 15 de outubro de 2024 (há 1 ano e 11 meses)
- Consolidação
- R$ 123.491,94
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-3Enquadramento no PMCMV19/02/2020
- AV-4Regime de Afetação19/02/2020
- R-5Compra e Venda14/04/2020 · R$ 120.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)14/04/2020 · R$ 96.000,00
- AV-7Cancelamento de Afetação14/04/2020
- AV-8Consolidação da Propriedade (CEF)15/10/2024 · R$ 123.491,94
03Onde fica
Rua Josinaldo Florencio da Silva, N. 179, Apto 204, Bl D
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 2,1 km e Transporte a 262 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour708 m
- Ki Preço Colinas do Sul812 m
- Mercado1,7 km
Shopping
- vivo bancários7,8 km
- Mangabeira Shopping7,8 km
- Shopping Cidade8,9 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos2,9 km
- Davi Farma2,9 km
- Farmácia Francy3,0 km
Comércio
- Havan5,1 km
- Armazém Paraíba7,5 km
- Magazine Luiza7,8 km
Escola
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima2,1 km
- Escola2,2 km
- Escola Estadual José do Patrocínio2,3 km
Transporte
- Transporte262 m
- Transporte276 m
- Transporte434 m
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.386/m²Lance R$ 1.230/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422881156
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