Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
Gramame · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Colinas de Gramame
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
61/100
ROI Estimado
129,31%Desconto sobre avaliação
68,88%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 129,31%9,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.640,44
- Lance mín.
- R$ 48.440,56
- Desconto
- 68,88%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
129,24%
Lucro líquido estimado
R$ 74.692
Lance mínimoR$ 48.441
Lance máx. viávelR$ 106.815
AvaliaçãoR$ 155.640
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Nesta unidade, o financiamento contratado na venda de junho de 2020 — R$ 96.000,00 — cobriu praticamente o valor integral do imóvel (R$ 120.000,00), com pouquíssima entrada. A propriedade foi para o nome da Caixa em setembro de 2024, por R$ 124.549,29. A matrícula está sem ônus, o que limita o risco jurídico de quem for arrematar.
- Matrícula
- 198825
- Cartório
- SERVIÇO NOTARIAL DO 1º OFÍCIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA ZONA SUL
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 30 de setembro de 2024 (há 1 ano e 11 meses)
- Consolidação
- R$ 124.549,29
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-3Averbação de Publicidade (PMCMV)19/02/2020
- AV-4Regime de Afetação19/02/2020
- R-5Compra e Venda05/06/2020 · R$ 120.000,00
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)05/06/2020 · R$ 120.000,00
- AV-7Cancelamento de Afetação05/06/2020
- AV-8Consolidação da Propriedade (CEF)30/09/2024 · R$ 124.549,29
03Onde fica
Rua Josinaldo Florencio da Silva, N. 179, Apto 307, Bl D
Gramame, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Gramame, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima a 2,1 km e Transporte a 262 m.
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour708 m
- Ki Preço Colinas do Sul812 m
- Mercado1,7 km
Shopping
- vivo bancários7,8 km
- Mangabeira Shopping7,8 km
- Shopping Cidade8,9 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos2,9 km
- Davi Farma2,9 km
- Farmácia Francy3,0 km
Comércio
- Havan5,1 km
- Armazém Paraíba7,5 km
- Magazine Luiza7,8 km
Escola
- Escola Municipal Moema Tinoco Cunha Lima2,1 km
- Escola2,2 km
- Escola Estadual José do Patrocínio2,3 km
Transporte
- Transporte262 m
- Transporte276 m
- Transporte434 m
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
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2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.635/m²Lance R$ 1.131/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423174429
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