Condomínio Residencial Parque Jacumã
Oitizeiro, João Pessoa/PB
Localização
Oitizeiro, João Pessoa/PB
2 quartos44 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 78.451,86
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
Ernani Satiro · João Pessoa · PB
Condomínio Residencial Reserva Jardim América
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
64/100
ROI Estimado
86,55%Desconto sobre avaliação
63,68%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 86,55%6,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 141.000,00
- Lance mín.
- R$ 51.209,25
- Desconto
- 63,68%Média em João Pessoa: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
86,58%
Lucro líquido estimado
R$ 56.575
Lance mínimoR$ 51.209
Lance máx. viávelR$ 91.436
AvaliaçãoR$ 141.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A unidade ficou quase três anos no estoque da incorporadora: a matrícula foi aberta em dezembro de 2016, a hipoteca de construção só foi baixada em julho de 2019 e a venda ao consumidor final ocorreu em outubro de 2019, por R$ 116.143,45, com financiamento da Caixa de R$ 75.822,95. O regime de afetação do empreendimento foi cancelado no mesmo ato da venda, encerrando a fase de incorporação. A propriedade foi consolidada em dezembro de 2024, com avaliação de R$ 133.220,00. Matrícula sem ônus ativo, o que deixa o risco jurídico baixo para quem arrematar.
- Matrícula
- 175861
- Cartório
- Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 13 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)
- Consolidação
- R$ 133.220,00
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-3Transporte de Hipoteca (Banco do Brasil S.A.)16/12/2016 · R$ 27.195.000,00
- AV-4Cancelamento de Hipoteca17/07/2019
- R-5Compra e Venda28/10/2019 · R$ 116.143,45
- R-6Alienação Fiduciária (CEF)28/10/2019 · R$ 75.822,95
- AV-7Cancelamento de Afetação28/10/2019
- AV-8Consolidação da Propriedade (CEF)13/12/2024 · R$ 133.220,00
03Onde fica
Rua Ana Espinola Navarro, N. 400, Apto 307, Bl A10 Subcond a
Ernani Satiro, João Pessoa/PB
Região Metropolitana de João Pessoa834 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ernani Satiro, em João Pessoa/PB. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Anísio Teixeira a 248 m e Transporte a 117 m.
O que tem por perto
Mercado
- Makro530 m
- BeMais Supermercados1,6 km
- O Cestão Supermercado1,8 km
Shopping
- Shopping Cidade5,7 km
- vivo bancários5,8 km
- Shopping Terceirão6,0 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos1,7 km
- Farmácias FTB1,7 km
- Saude1,7 km
Comércio
- Havan3,2 km
- Magazine Luiza5,7 km
- Armazém Paraíba5,8 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anísio Teixeira248 m
- EMEF Darcy Ribeiro1,1 km
- Escola1,2 km
Transporte
- Transporte117 m
- Transporte151 m
- Transporte184 m
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Lance mínimo
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Localização
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Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
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ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
Gramame, João Pessoa/PB
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.129/m²Lance R$ 1.136/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787706602890
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