Localização
Paratibe, João Pessoa/PB
2 quartos53,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.578,09
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403973059
Ernani Satiro · João Pessoa · PB
Apartamento em Ernani Satiro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403973059
Dossiê · 8444403973059Venda Direta
Avaliação
R$ 37.510,00
Lance mínimo
R$ 40.788,60
Desconto
-8,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Ernani Satiro, em João Pessoa/PB e possui 58,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O preço atual é de R$ 40.788,60. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 3.751 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 37.510,00
- Lance
- − R$ 40.788,60
- ITBI e registro
- − R$ 1.223,66
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 2.250,60
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 40.788,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 37.510,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Hely Guerra de Andrade Lima, N. 122, Apto 303, 2º Andar
Abrir no MapsFica no bairro Ernani Satiro, em João Pessoa/PB, cidade de 834 mil habitantes, na Região Metropolitana de João Pessoa.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado245 m
- Transporte160 m
- Escola378 m
- Saúde1,3 km
- Comércio3,3 km
- Shopping5,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Makro245 m
- BeMais Supermercados1,2 km
- Supermercado Aquarius2,0 km
Transporte
- Transporte160 m
- Transporte325 m
- Transporte334 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Anísio Teixeira378 m
- EEEFM CON Nicodemos Neves938 m
- Escola1,4 km
Saúde
- Varejão dos Medicamentos1,3 km
- Farmácias FTB1,3 km
- Saude1,3 km
Comércio
- Havan3,3 km
- Magazine Luiza5,4 km
- Armazém Paraíba5,4 km
Shopping
- Shopping Cidade5,3 km
- Shopping Terceirão5,6 km
- Torra5,6 km
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