Perspectiva de preço
42,68%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 119.000,00
Lance a partir de R$ 68.214,74
R$ 760 / m²
2 quartos89,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.214,74
Desconto
42,68%
Licitação
- Tipo
- Casa
- Área
- 88,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444414784031
Alto da Bela Vista · Jericó · PB
Jerico - Alto da Bela Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 88,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444414784031
Dossiê · 8444414784031Licitação
Avaliação
R$ 105.000,00
Lance mínimo
R$ 59.999,74
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 0022101
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Alto da Bela Vista, em Jericó/PB e conta com 88,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 105.000; o preço de venda é R$ 59.999,74, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 105.000,00
- Lance
- − R$ 59.999,74
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 4.799,98
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.999,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 105.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada C, N. 57,
Abrir no MapsFica no bairro Alto da Bela Vista, em Jericó/PB, cidade de 8 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de PB · Casa
Perspectiva de preço
46,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 85.000,00
Lance a partir de R$ 45.517,40
R$ 516 / m²
2 quartos88,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.517,40
Desconto
46,45%
Localização
Jose Bernardino Filh, Jericó/PB
2 quartos89,7 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
Localização
Planalto Tibiri Ii, Santa Rita/PB
2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 76.402,92
Desconto
47,31%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 57.681,58
Desconto
51,93%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos52,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 51.393,49
Desconto
53,7%
Quer ser avisado de novos imóveis em Jericó?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Jericó.