Loteamento Altos de Campina
Cidades, Campina Grande/PB
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 35.312,78
Desconto
63,22%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
18/09/2026
Sao Jose · Campina Grande · PB
Lot Severino Gomes Procópio
- Tipo
- Casa
- Área
- 179,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 300.000,00
18/09/2026
34/100
ROI Estimado
-19,44%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -19,44%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Campina Grande: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 68.000
Lance mínimoR$ 180.000
Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-41,21%
Lucro líq. est.
-R$ 197.640,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-41,21%
2ª Praça
R$ 180.000,00
24/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-19,44%
Lucro líq. est.
-R$ 68.040,85
Desconto
40,0%
ROI a.a.
-19,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 11.920
- Cartório
- 1º Ofício de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Protesto de Títulos Comarca: Campina Grande - PB
- Aberta em
- 1980
- Retomada pelo banco em
- 14 de agosto de 2019 (há 7 anos e 1 mês)
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- #9AV-8 — Averbação de Valor31/07/1987
- R-8-11.920R-8 — Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal31/07/1987
- #11AV-9 — Cancelamento de Hipoteca15/03/2002
- #12R-10 — Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal30/09/2010 · R$ 126.000,00
- #13R-11 — Consolidação da Propriedade Fiduciária14/08/2019
- #14AV-12 — Cancelamento da Alienação Fiduciária14/08/2019
03Onde fica
Rua Professor Capiba, N. 453, Lt08 Qdd
Sao Jose, Campina Grande/PB
Região Metropolitana de Campina Grande419 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Jose, em Campina Grande/PB. Conta com Yázigi a 481 m e Rua Teixeira de Freitas, 204 a 82 m.
O que tem por perto
Mercado
- Savoy289 m
- Supermercado Ideal402 m
- Supermecado Econômico923 m
Shopping
- Solare Empresarial461 m
- Shopping center Campina Grande Lindaci Medeiros485 m
- Vila do Artesão546 m
Saúde
- Hospital Universitário Alcides Carneiro301 m
- Hospital Pedro I348 m
- Hospital Antônio Targino415 m
Escola
- Yázigi481 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental do Rosário514 m
- Seminário São João Maria Vianney591 m
Transporte
- Rua Teixeira de Freitas, 20482 m
- Rua Teixeira de Freitas, 252-26690 m
- Avenida Marechal Floriano Peixoto, 1101148 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Campina GrandeMesma cidade · Casa
57
Nova Brasilia
Nova Brasilia, Campina Grande/PB
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2 quartos66 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Parkville Residence Privê
Serrotao, Campina Grande/PB
Localização
Serrotao, Campina Grande/PB
3 quartos164,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 685.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Altos de Campina
Cidades, Campina Grande/PB
Localização
Cidades, Campina Grande/PB
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 89.267,44
Desconto
28,59%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Bodocongo
Bodocongo, Campina Grande/PB
Localização
Bodocongo, Campina Grande/PB
2 quartos60 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.899,06
Desconto
0,91%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Tres Irmas
Tres Irmas, Campina Grande/PB
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.405,03
Desconto
17,36%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 179,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.667/m²Lance R$ 1.000/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555505946119
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