Lot Jardim Bellagio
Tres Irmas, Campina Grande/PB
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos54,7 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.856,03
Desconto
42,86%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nova Brasilia · Campina Grande · PB
Campina Grande - Nova Brasilia
- Tipo
- Casa
- Área
- 66 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
18,0%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,0%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 133.000,00
- Lance mín.
- R$ 79.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Campina Grande: 24%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
17,96%
Lucro líquido estimado
R$ 18.446
Lance mínimoR$ 79.800
Avaliação · 1ª praçaR$ 133.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 133.000,00
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-21,91%
Lucro líq. est.
-R$ 35.080,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,91%
2ª Praça
R$ 79.800,00
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
18,0%
Lucro líq. est.
R$ 18.479,39
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,0%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sebastiao Lopes de Menezes, N. 154, Res 154
Nova Brasilia, Campina Grande/PB
Região Metropolitana de Campina Grande419 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Bodocongo, Campina Grande/PB
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Lance mínimo
R$ 119.899,06
Desconto
0,91%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Tres Irmas
Tres Irmas, Campina Grande/PB
Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.405,03
Desconto
17,36%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 66 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.017/m²Lance R$ 1.210/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444402006993
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