Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 125.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 89.267,44.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 89.267,44

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

Cidades · Campina Grande · PB

Altos de Campina

Tipo: Casa
Área: 50 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 89.267,44

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

21/100

ROI estimado: 8,26%0,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 125.000,00
Lance mín.: R$ 89.267,44
Desconto: 28,59%Média em Campina Grande: 24%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

8,26%

Lucro líquido estimado

R$ 8.802

Lance mínimoR$ 89.267

Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 125.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-19,02%

Lucro líq. est.

-R$ 27.600,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,02%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 89.267,44

18/09/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

8,26%

Lucro líq. est.

R$ 8.802,49

Desconto

28,59%

ROI a.a.

8,26%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Uma casa de 50m² no Loteamento Altos de Campina recebeu habite-se em 2018 e foi vendida logo em seguida por R$96.000, tomando o comprador R$69.833 emprestados da Caixa. Sete anos depois, em agosto de 2025, a propriedade passou para o nome do banco por falta de pagamento. Não há indício de passivo jurídico nesta matrícula — o arrematante não herda dívida alguma.

Matrícula: 121901
Cartório: 1º Registro de Imóveis de Campina Grande - PB
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 20 de agosto de 2025 (há 1 ano)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Individualização do Lote14/08/2018
#2Habite-se e Averbação de Construção24/08/2018
#3Compra e Venda28/12/2018
#4Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)28/12/2018
#5Consolidação da Propriedade (Caixa Econômica Federal)20/08/2025

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Aluizio Jose de Araujo, N. 276, Lt 31 Qd B
Cidades, Campina Grande/PB

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Campina Grande419 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Campina Grande

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Loteamento Altos de Campina

Cidades, Campina Grande/PB

Localização

Cidades, Campina Grande/PB

2 quartos50 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 35.312,78

Desconto

63,22%

Ver imóvel

Lot Jardim Bellagio

Tres Irmas, Campina Grande/PB

Localização

Tres Irmas, Campina Grande/PB

2 quartos54,7 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.856,03

Desconto

42,86%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Bodocongo

Bodocongo, Campina Grande/PB

Localização

Bodocongo, Campina Grande/PB

2 quartos60 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 119.899,06

Desconto

0,91%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Tres Irmas

Tres Irmas, Campina Grande/PB

Localização

Tres Irmas, Campina Grande/PB

2 quartos50 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.405,03

Desconto

17,36%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Campina Grande

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 50 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.500/m²Lance R$ 1.785/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704868109

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

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2ª praça

R$ 89.267,44

18/09/2026

⏱ 6 dias

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Cidades · Campina Grande · PB

Altos de Campina

Tipo: Casa
Área: 50 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 125.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 89.267,44

18/09/2026

⏱ 6 dias

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21/100

ROI estimado: 8,26%0,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 125.000,00
Lance mín.: R$ 89.267,44
Desconto: 28,59%Média em Campina Grande: 24%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

8,26%

Lucro líquido estimado

R$ 8.802

Lance mínimoR$ 89.267

Avaliação · 1ª praçaR$ 125.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 125.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-19,02%

Lucro líq. est.

-R$ 27.600,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,02%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 89.267,44

18/09/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

8,26%

Lucro líq. est.

R$ 8.802,49

Desconto

28,59%

ROI a.a.

8,26%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 121901
Cartório: 1º Registro de Imóveis de Campina Grande - PB
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 20 de agosto de 2025 (há 1 ano)

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Atos registrados

#1Individualização do Lote14/08/2018
#2Habite-se e Averbação de Construção24/08/2018
#3Compra e Venda28/12/2018
#4Alienação Fiduciária (Caixa Econômica Federal)28/12/2018
#5Consolidação da Propriedade (Caixa Econômica Federal)20/08/2025

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Aluizio Jose de Araujo, N. 276, Lt 31 Qd B
Cidades, Campina Grande/PB

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Campina Grande419 mil hab.

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Loteamento Altos de Campina

Cidades, Campina Grande/PB

Localização

Cidades, Campina Grande/PB

2 quartos50 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 35.312,78

Desconto

63,22%

Ver imóvel

Lot Jardim Bellagio

Tres Irmas, Campina Grande/PB

Localização

Tres Irmas, Campina Grande/PB

2 quartos54,7 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.856,03

Desconto

42,86%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Bodocongo

Bodocongo, Campina Grande/PB

Localização

Bodocongo, Campina Grande/PB

2 quartos60 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 119.899,06

Desconto

0,91%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Tres Irmas

Tres Irmas, Campina Grande/PB

Localização

Tres Irmas, Campina Grande/PB

2 quartos50 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.405,03

Desconto

17,36%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 50 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.500/m²Lance R$ 1.785/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704868109

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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