Localização
Joao Agripino, Brejo do Cruz/PB
2 quartos81,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 219,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1555518555059
Centro · Brejo do Cruz · PB
Brejo do Cruz - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 219,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1555518555059
Dossiê · 1555518555059Venda Direta
Avaliação
R$ 317.000,00
Lance mínimo
R$ 157.327,62
Desconto
50,37%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8015
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Brejo do Cruz/PB e possui 219,3 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 157.327,62, contra uma avaliação de R$ 317.000: um desconto de 50,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 317.000,00
- Lance
- − R$ 157.327,62
- ITBI e registro
- − R$ 4.719,83
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 19.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 157.327,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 317.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Joao Fernandes, N. 338, Térreo
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Brejo do Cruz/PB, cidade de 14 mil habitantes.
Arredores
0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado770 m
- Escola636 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Dantas770 m
- Mercadinho Cassiano788 m
- Supermercado Do Dia830 m
Escola
- ECIT Professor José Olímpio Maia636 m
- Escola Estadual Antônio Gomes1,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Ver imóvel
Localização
Centro, Brejo do Cruz/PB
2 quartos87 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 103.207,86
Desconto
1,71%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Localização
Centro, Brejo do Cruz/PB
2 quartos82 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.883,93
Desconto
7,28%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Localização
Centro, Brejo do Cruz/PB
2 quartos90,8 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.226,81
Desconto
-1,23%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Brejo do Cruz?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Brejo do Cruz.