Condominio Residencial Solimoes VI
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos52,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.185,34
Desconto
67,21%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Comercial Norte · Bayeux · PB
Cond Res Villa Velha
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
18,89%Desconto sobre avaliação
38,73%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,89%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 123.000,00
- Lance mín.
- R$ 75.364,38
- Desconto
- 38,73%Média em Bayeux: 48%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,87%
Lucro líquido estimado
R$ 17.757
Lance mínimoR$ 75.364
Avaliação · 1ª praçaR$ 123.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 123.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-20,55%
Lucro líq. est.
-R$ 29.901,15
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,55%
2ª Praça
R$ 75.364,38
08/10/2026
ROI estimado
18,89%
Lucro líq. est.
R$ 17.773,52
Desconto
38,73%
ROI a.a.
18,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada, N. 271, Cs 3
Comercial Norte, Bayeux/PB
Região Metropolitana de João Pessoa83 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Comercial Norte, em Bayeux/PB. Conta com Terminal 5615 - Comercial Norte a 220 m.
O que tem por perto
Transporte
- Terminal 5615 - Comercial Norte220 m
- 08 - BR / BAYEUX - VIPAL796 m
- 07 - BR / BAYEUX - Tambaí Motors915 m
04Outros imóveis na região
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Conj Res Comercial Norte
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
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Lance mínimo
R$ 33.989,97
Desconto
67,32%
Lot Res Panoramico
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.436,46
Desconto
66,85%
Residencial Villa Santa Clara
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
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Lance mínimo
R$ 51.965,44
Desconto
50,98%
Loteamernto Sonho Verde
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos60 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.436,46
Desconto
66,85%
Cond Res Solar X
Comercial Norte, Bayeux/PB
Localização
Comercial Norte, Bayeux/PB
2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.260,05
Desconto
49,71%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.641/m²Lance R$ 1.618/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407138065
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