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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Bayeux›Cond Res Villa VicenzaAtualizado em 18/09/2026
COND RES VILLA VICENZA
Venda Online

Comercial Norte · Bayeux · PB

Cond Res Villa Vicenza

Tipo
Casa
Área
46,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
79/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
73,1%
Desconto sobre avaliação
64,11%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
73,1%5,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 95.990,00
Lance mín.
R$ 34.453,86
Desconto
64,11%Média em Bayeux: 54%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

73,04%

Lucro líquido estimado

R$ 35.197

Lance mínimoR$ 34.454
Lance máx. viávelR$ 58.086
AvaliaçãoR$ 95.990

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Jose Paulino Filho, N. 270, Cs 03 Rua Projetada 19
Comercial Norte, Bayeux/PB

Abrir no Maps
Região Metropolitana de João Pessoa83 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Comercial Norte, em Bayeux/PB. Conta com Escola a 1,5 km e Terminal 5615 - Comercial Norte a 184 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado1,8 km
  • maranata1,8 km
  • Atacadão4,4 km

Saúde

  • Saude1,6 km
  • Saude1,8 km
  • UPA - UNIDADE DE PRONTO ATENDIMENTO DE TIBIRI II5,4 km

Escola

  • Escola1,5 km
  • Escola1,7 km
  • Centro Pastoral Educativo Padre Mazza2,0 km

Transporte

  • Terminal 5615 - Comercial Norte184 m
  • 08 - BR / BAYEUX - VIPAL795 m
  • 07 - BR / BAYEUX - Tambaí Motors924 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Bayeux→

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2 quartos46,6 m²
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Lance mínimo

R$ 39.654,96

Desconto

64,59%

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Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos46,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 50.998,57

Desconto

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Lance mínimo

R$ 46.119,10

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Foto COND RES VILLA ALTA VISTA

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Ver Genival a Santos, Bayeux/PB

2 quartos46,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.050,10

Desconto

46,42%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Bayeux
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
46,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.061/m²Lance R$ 740/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444404308709

Matrícula em PDF ↗

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