Localização
Siqueira, Vigia/PA
2 quartos66,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8320000001454
Centro · Vigia · PA
Casa
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8320000001454
Dossiê · 8320000001454Venda Direta
Avaliação
R$ 101.000,00
Lance mínimo
R$ 60.240,03
Desconto
40,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4060
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 46,9 m² com 2 quartos em Centro, Vigia/PA, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 101.000 e o preço de venda, R$ 60.240,03: 40,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 101.000,00
- Lance
- − R$ 60.240,03
- ITBI e registro
- − R$ 1.807,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.060,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.240,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 101.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Barão de Guajará, N. 848,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Vigia/PA, cidade de 51 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado740 m
- Saúde250 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Mano a Mano740 m
Saúde
- Hospital Municipal de Vigia250 m
- Posto de diagnóstico malária296 m
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