Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos71,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 399.698,30
Desconto
63,36%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 120,5 m²
- Nº Caixa
- 1444419237120
Campo Belo · Itaituba · PA
Lot Campo Belo
- Tipo
- Casa
- Área
- 120,5 m²
- Nº Caixa
- 1444419237120
Dossiê · 1444419237120Venda Direta
Avaliação
R$ 398.000,00
Lance mínimo
R$ 145.811,11
Desconto
63,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Campo Belo, em Itaituba/PA e tem 120,5 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 398.000; o preço de venda é R$ 145.811,11, 63,4% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 398.000,00
- Lance
- − R$ 145.811,11
- ITBI e registro
- − R$ 4.374,33
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 23.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 145.811,11
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 398.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Aroeira, N. Sn, Lt 09, Qd 19
Abrir no MapsFica no bairro Campo Belo, em Itaituba/PA, cidade de 123 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado743 m
- Saúde62 m
- Comércio1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Asa João Pessoa743 m
- Super Asa da Floresta774 m
- Super Asa 13 de Maio790 m
Saúde
- Pague Bem Menos62 m
- Farmácia Popular500 m
- Hospital Menino Jesus747 m
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Magazine Luiza1,5 km
- Casas Bahia1,6 km
04Outros imóveis na região
Estado de PA · Casa
Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 112.541,79
Desconto
42,58%
Localização
Umarizal, Belém/PA
160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 530.488,67
Desconto
51,15%
Localização
Nossa Senhora, Oriximiná/PA
97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.287,62
Desconto
60,82%
Localização
Centro, Mãe do Rio/PA
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.013,34
Desconto
56,68%
Localização
Jardim Uirapuru, Altamira/PA
2 quartos100,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 395.927,85
Desconto
43,52%
Quer ser avisado de novos imóveis em Itaituba?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Itaituba.