Localização
Campo Belo, Itaituba/PA
120,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.811,11
Desconto
63,36%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419562292
Liberdade · Itaituba · PA
Itaituba - Liberdade
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419562292
Dossiê · 1444419562292Venda Direta
Avaliação
R$ 1.091.000,00
Lance mínimo
R$ 399.698,30
Desconto
63,36%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 5.834
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 71,5 m² com 2 quartos em Liberdade, Itaituba/PA, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 1,1 milhão; o preço de venda é R$ 399.698,30, 63,4% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.091.000,00
- Lance
- − R$ 399.698,30
- ITBI e registro
- − R$ 11.990,95
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 65.460,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 399.698,30
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.091.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quinta Travessa do Bairro da Liberdade, N. 14, Quinta Travessa
Abrir no MapsFica no bairro Liberdade, em Itaituba/PA, cidade de 123 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado276 m
- Saúde522 m
- Comércio1,7 km
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