Matinha
Matinha, Tucuruí/PA
Localização
Matinha, Tucuruí/PA
2 quartos48,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 263.404,42
18/09/2026
Nova Tucurui · Tucuruí · PA
Tucurui - Nova Tucurui
- Tipo
- Casa
- Área
- 90 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 263.404,42
18/09/2026
50/100
ROI Estimado
16,47%Desconto sobre avaliação
38,42%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 16,47%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 138.563,22
- Desconto
- 38,42%Média em Tucuruí: 39%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,46%
Lucro líquido estimado
R$ 29.084
Lance mínimoR$ 138.563
AvaliaçãoR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 263.404,42
18/09/2026
ROI estimado
-32,1%
Lucro líq. est.
-R$ 99.971,57
Desconto
-17,07%
ROI a.a.
-32,1%
2ª Praça
R$ 138.563,22
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
16,47%
Lucro líq. est.
R$ 29.088,38
Desconto
38,42%
ROI a.a.
16,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 6360
- Cartório
- 1º Ofício de Registro de Imóveis de Registro de Títulos e Documentos e Registro Civil das Pessoas Jurídicas de Tucuruí
- Aberta em
- 2010
- Retomada pelo banco em
- 24 de junho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 3.576,09
Atos registrados
- Abertura da Matrícula - Área Urbana01/03/2010
- #2Averbação de Construção06/12/2010 · R$ 73.341,80
- REMISSÃO de Matrícula29/07/2021
- #4Compra e Venda - Transmissão ao José Luiz Freta Silva Filho e Eliane Portilho Araujo29/07/2021 · R$ 141.000,00
- #5Alienação Fiduciária - CEF29/07/2021 · R$ 112.800,00
- Av.4-6.360Consolidação da Propriedade Fiduciária24/06/2026 · R$ 3.576,09
03Onde fica
Travessa João Barroso, N. Sn, Lote N° 01
Nova Tucurui, Tucuruí/PA
91 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nova Tucurui, em Tucuruí/PA. Conta com Escola Estadual Deputado Raimundo Ribeiro de Sousa a 988 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Estadual Deputado Raimundo Ribeiro de Sousa988 m
- Escola1,1 km
04Outros imóveis na região
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55
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Parque dos Carajas, Parauapebas/PA
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36,27%
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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Lance mínimo
R$ 82.261,67
Desconto
45,52%
Continental
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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Lance mínimo
R$ 90.647,32
Desconto
51,78%
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Localização
Farol de Itaipu, São Caetano de Odivelas/PA
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.741,47
Desconto
44,97%
Coqueiro
Coqueiro, Belém/PA
Localização
Coqueiro, Belém/PA
3 quartos146,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 160.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 90 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.501/m²Lance R$ 1.540/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444415798763
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