Localização
Centro, Tailândia/PA
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.647,94
Desconto
5,59%
Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Leilão SFI
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444439600520
Residencial Texas · Tailândia · PA
Tailandia - Residencial Texas
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444439600520
Dossiê · 8444439600520Leilão SFI
Avaliação
R$ 60.000,00
Lance mínimo
R$ 67.286,09
Desconto
-12,14%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Tailândia/PA, no bairro Residencial Texas. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 67.286,09. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 189.214,34; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 67.286,09.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 60.000,00
- Lance
- − R$ 67.286,09
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.382,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 67.286,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 60.000,00
- 1ª praçaR$ 189.214,34
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Graviola, N. Sn, Lt 14 Qd 14
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Texas, em Tailândia/PA.
04Outros imóveis na região
Estado de PA · Terreno
Ver imóvel
Localização
Santa Isabel do Para, Santa Isabel do Para/PA
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 414.000,00
Desconto
90,0%
Localização
Vila Kennedy, Capitão Poço/PA
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 169.256,40
Desconto
64,74%
Localização
Vila Kennedy, Capitão Poço/PA
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.076,91
Desconto
69,78%
Localização
Vila Kennedy, Capitão Poço/PA
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.076,91
Desconto
69,78%
Localização
Castanheira, Belém/PA
TerrenoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 424.451,32
Desconto
36,27%
Licitação· 23/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Tailândia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Tailândia.