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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Sao Luiz do Tapajos›Jardim America IIAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim America Ii, Sao Luiz do Tapajos/PA — Sao Luiz do Tapajos - Jardim America II
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
70 m²
Nº Caixa
1444419144903

Jardim America Ii · Sao Luiz do Tapajos · PA

Sao Luiz do Tapajos - Jardim America II

Tipo
Casa
Área
70 m²
Nº Caixa
1444419144903
Dossiê · 1444419144903Venda Direta

Avaliação

R$ 447.000,00

Lance mínimo

R$ 238.820,65

Desconto

46,57%

média Sao Luiz do Tapajos: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jardim America Ii, em Sao Luiz do Tapajos/PA e possui 70 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 447.000 e o preço de venda, R$ 238.820,65: 46,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 447.000,00
Lance
− R$ 238.820,65
ITBI e registro
− R$ 7.164,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 26.820,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 238.820,65
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 447.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Av dos Buritis, N. Sn, Lt 08 Qd 16

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim America Ii, em Sao Luiz do Tapajos/PA.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PA→

Estado de PA · Casa

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Casa em Aguas Lindas, Ananindeua/PA — Quinta Br-cedro

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2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 112.541,79

Desconto

42,58%

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Umarizal, Belém/PA

Casa em Umarizal, Belém/PA — Belem - Umarizal

Localização

Umarizal, Belém/PA

160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 530.488,67

Desconto

51,15%

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Nossa Senhora

Nossa Senhora, Oriximiná/PA

Casa em Nossa Senhora, Oriximiná/PA — Oriximina - Nossa Senhora

Localização

Nossa Senhora, Oriximiná/PA

97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.287,62

Desconto

60,82%

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Centro, Mãe do Rio/PA

Casa em Centro, Mãe do Rio/PA

Localização

Centro, Mãe do Rio/PA

2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.013,34

Desconto

56,68%

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Casa em Campo Belo, Itaituba/PA — Lot Campo Belo

Localização

Campo Belo, Itaituba/PA

120,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 145.811,11

Desconto

63,36%

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Casa em Jardim Uirapuru, Altamira/PA — Altamira - Jardim Uirapuru

Localização

Jardim Uirapuru, Altamira/PA

2 quartos100,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 395.927,85

Desconto

43,52%

Ver imóvel
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