Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 112.541,79
Desconto
42,58%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 96,7 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555530167055
Centro · Ourilândia do Norte · PA
Ourilandia do Norte - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 96,7 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1555530167055
Dossiê · 1555530167055Venda Direta
Avaliação
R$ 280.000,00
Lance mínimo
R$ 165.064,40
Desconto
41,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Ourilândia do Norte/PA e conta com 96,7 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 280.000; o preço de venda é R$ 165.064,40, 41% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 28.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 280.000,00
- Lance
- − R$ 165.064,40
- ITBI e registro
- − R$ 4.951,93
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 16.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 165.064,40
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 280.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 08, N. Sn, Lote 018 Qd 006 Setor 002
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Ourilândia do Norte/PA, cidade de 32 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado416 m
- Saúde644 m
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Mercado
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Saúde
- Hospital Municipal644 m
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