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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PA›Marabá›Lot Delta Park 2 EtapaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Delta Park 2 Etapa, Marabá/PA — Lot Delta Park 2 Etapa
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Área
60 m²
Nº Caixa
8444423476220

Delta Park 2 Etapa · Marabá · PA

Lot Delta Park 2 Etapa

Tipo
Terreno
Área
60 m²
Nº Caixa
8444423476220
Dossiê · 8444423476220Venda Direta

Avaliação

R$ 163.000,00

Lance mínimo

R$ 89.348,45

Desconto

45,19%

média Marabá: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno de 60 m² em Delta Park 2 Etapa, Marabá/PA, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 163.000 e o preço de venda, R$ 89.348,45: 45,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 163.000,00
Lance
− R$ 89.348,45
ITBI e registro
− R$ 2.680,45
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.780,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 89.348,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 163.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 24, N. 0, Qd59 Lt34b

Abrir no Maps

Fica no bairro Delta Park 2 Etapa, em Marabá/PA, cidade de 267 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

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