Localização
Sao Felix Ii, Marabá/PA
2 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.067,16
Desconto
37,06%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 22 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444425416888
Parque Araguaia · Marabá · PA
Maraba - Parque Araguaia
- Tipo
- Casa
- Área
- 22 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444425416888
Dossiê · 8444425416888Venda Direta
Avaliação
R$ 178.200,00
Lance mínimo
R$ 105.600,36
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 52.782
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 22 m² em Marabá/PA, no bairro Parque Araguaia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 178.200 e o preço de venda, R$ 105.600,36: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 178.200,00
- Lance
- − R$ 105.600,36
- ITBI e registro
- − R$ 3.168,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.692,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 105.600,36
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 178.200,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua da Zabumba, Quadra 01-a, N. 24,
Abrir no MapsFica no bairro Parque Araguaia, em Marabá/PA, cidade de 267 mil habitantes.
Arredores
3 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado966 m
- Transporte77 m
- Escola281 m
- Saúde13 m
- Comércio1,1 km
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Mercado
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Transporte
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- Escola281 m
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Saúde
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Comércio
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