Localização
Paraenses, Garrafão do Norte/PA
4 quartos262,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 412.661,00
Desconto
41,05%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 200 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404286934
Bairro Pedrinhas · Garrafão do Norte · PA
Garrafao do Norte - Bairro Pedrinhas
- Tipo
- Casa
- Área
- 200 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404286934
Dossiê · 8444404286934Venda Direta
Avaliação
R$ 183.000,00
Lance mínimo
R$ 113.021,61
Desconto
38,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Bairro Pedrinhas, em Garrafão do Norte/PA e possui 200 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 183.000; o preço de venda é R$ 113.021,61, 38,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 183.000,00
- Lance
- − R$ 113.021,61
- ITBI e registro
- − R$ 3.390,65
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 113.021,61
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 183.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Sergio Mota, N. 1370,
Abrir no MapsFica no bairro Bairro Pedrinhas, em Garrafão do Norte/PA, cidade de 25 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Localização
Bela Vista, Garrafão do Norte/PA
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.371,18
Desconto
45,71%
Localização
Centro, Garrafão do Norte/PA
2 quartos69,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.749,52
Desconto
-5,59%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Localização
Centro, Garrafão do Norte/PA
3 quartos69,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Quer ser avisado de novos imóveis em Garrafão do Norte?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Garrafão do Norte.