Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 112.541,79
Desconto
42,58%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710686491
Presidente Medice · Benevides · PA
Res Acácia
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710686491
Dossiê · 8787710686491Leilão SFI
Avaliação
R$ 182.000,00
Lance mínimo
R$ 143.248,39
Desconto
21,29%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 62,1 m² em Benevides/PA, no bairro Presidente Medice. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 182.000 e o preço de venda, R$ 143.248,39: 21,3% de desconto. Há duas datas: 24/11/2026 (1ª praça, R$ 182.000) e 30/11/2026 (2ª praça, R$ 143.248,39).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 18.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 182.000,00
- Lance
- − R$ 143.248,39
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.459,87
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 143.248,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 182.000,00
- AvaliaçãoR$ 182.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Joaquim Pereira Queiroz, N. S/ N, Quadra C Lt 63
Abrir no MapsFica no bairro Presidente Medice, em Benevides/PA, cidade de 64 mil habitantes, na Região Metropolitana de Belém.
04Outros imóveis na região
Estado de PA · Casa
Localização
Umarizal, Belém/PA
160 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 530.488,67
Desconto
51,15%
Localização
Nossa Senhora, Oriximiná/PA
97,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.287,62
Desconto
60,82%
Localização
Centro, Mãe do Rio/PA
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.013,34
Desconto
56,68%
Localização
Campo Belo, Itaituba/PA
120,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 145.811,11
Desconto
63,36%
Localização
Jardim Uirapuru, Altamira/PA
2 quartos100,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 395.927,85
Desconto
43,52%
Quer ser avisado de novos imóveis em Benevides?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Benevides.