Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 147.586,22. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 230.748,47.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.586,22

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 230.748,47

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

Icoraci · Belém · PA

Tenoné II

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.586,22

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 230.748,47

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

5/100

ROI estimado: -27,91%-2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 125.000,00
Lance mín.: R$ 147.586,22
Desconto: -18,07%Média em Belém: 3%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-27,91%

Lucro líquido estimado

-R$ 45.493

AvaliaçãoR$ 125.000

Lance mínimoR$ 147.586

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 147.586,22

14/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-27,91%

Lucro líq. est.

-R$ 45.493,12

Desconto

-18,07%

ROI a.a.

-27,91%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 230.748,47

18/09/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

-53,52%

Lucro líq. est.

-R$ 135.308,35

Desconto

-84,6%

ROI a.a.

-53,52%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Aberta em 2019 para um terreno de 160m² no loteamento Tenoné II, esta matrícula já nasceu com uma alienação fiduciária transportada de registro anterior, no valor de R$177.900. Sete anos depois, o imóvel passou a pertencer à Caixa, com ITBI recolhido sobre base de R$147.586,22. Nenhum ônus consta da matrícula atualmente, o que não acrescenta risco jurídico a quem for arrematar.

Matrícula: 8132
Cartório: 3º REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELÉM
Aberta em: 2019
Retomada pelo banco em: 24 de junho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

Abertura da Matrícula nº 813212/04/2019
AV-1-8132Transporte de Alienação Fiduciária (CEF)12/04/2019
AV-2-8132Alteração de Identificação do Imóvel24/06/2026
AV-3-8132Consolidação da Propriedade (CEF)24/06/2026

03Onde fica

Rua Sn 05, N. Sn, Lt 10 Qd 12
Icoraci, Belém/PA

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em PA

Estado de PA · Terreno

Cond Alphaville Belem 2

Distrito Outeiro, Belém/PA

Perspectiva de preço

26,5%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 1.484.000,00

Lance a partir de R$ 1.090.699,99

ROI estimado 14,94%

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.090.699,99

Desconto

26,5%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Castanheira

Castanheira, Belém/PA

Localização

Castanheira, Belém/PA

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.507.010,35

Desconto

-126,28%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Vila Kenedy

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

Localização

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 193.435,88

Desconto

59,7%

Ver imóvel

Perpétuo Socorro

Perpétuo Socorro, Garrafão do Norte/PA

Perspectiva de preço

49,01%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 430.000,00

Lance a partir de R$ 219.236,12

ROI estimado 295,59%

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 219.236,12

Desconto

49,01%

Ver imóvel

Bairro Dom Pedro I

Bairro Dom Pedro I, Novo Repartimento/PA

Localização

Bairro Dom Pedro I, Novo Repartimento/PA

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 274.650,59

Desconto

37,86%

Ver imóvel

Residencial Solar II

Sao Joao, Augusto Corrêa/PA

Localização

Sao Joao, Augusto Corrêa/PA

51,7 m²

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.595,69

Desconto

-22,03%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem PA

Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 8444406359769

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.586,22

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 230.748,47

18/09/2026

⏱ 6 dias

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Icoraci · Belém · PA

Tenoné II

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.586,22

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 230.748,47

18/09/2026

⏱ 6 dias

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5/100

ROI estimado: -27,91%-2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 125.000,00
Lance mín.: R$ 147.586,22
Desconto: -18,07%Média em Belém: 3%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-27,91%

Lucro líquido estimado

-R$ 45.493

AvaliaçãoR$ 125.000

Lance mínimoR$ 147.586

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 147.586,22

14/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-27,91%

Lucro líq. est.

-R$ 45.493,12

Desconto

-18,07%

ROI a.a.

-27,91%

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2ª Praça

Inviável

R$ 230.748,47

18/09/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

-53,52%

Lucro líq. est.

-R$ 135.308,35

Desconto

-84,6%

ROI a.a.

-53,52%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 8132
Cartório: 3º REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELÉM
Aberta em: 2019
Retomada pelo banco em: 24 de junho de 2026 (há 2 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

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Abertura da Matrícula nº 813212/04/2019
AV-1-8132Transporte de Alienação Fiduciária (CEF)12/04/2019
AV-2-8132Alteração de Identificação do Imóvel24/06/2026
AV-3-8132Consolidação da Propriedade (CEF)24/06/2026

03Onde fica

Rua Sn 05, N. Sn, Lt 10 Qd 12
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Região Metropolitana de Belém1,3 milhões hab.

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Estado de PA · Terreno

Cond Alphaville Belem 2

Distrito Outeiro, Belém/PA

Perspectiva de preço

26,5%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 1.484.000,00

Lance a partir de R$ 1.090.699,99

ROI estimado 14,94%

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.090.699,99

Desconto

26,5%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Castanheira

Castanheira, Belém/PA

Localização

Castanheira, Belém/PA

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.507.010,35

Desconto

-126,28%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Vila Kenedy

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

Localização

Vila Kennedy, Capitão Poço/PA

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 193.435,88

Desconto

59,7%

Ver imóvel

Perpétuo Socorro

Perpétuo Socorro, Garrafão do Norte/PA

Perspectiva de preço

49,01%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 430.000,00

Lance a partir de R$ 219.236,12

ROI estimado 295,59%

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 219.236,12

Desconto

49,01%

Ver imóvel

Bairro Dom Pedro I

Bairro Dom Pedro I, Novo Repartimento/PA

Localização

Bairro Dom Pedro I, Novo Repartimento/PA

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 274.650,59

Desconto

37,86%

Ver imóvel

Residencial Solar II

Sao Joao, Augusto Corrêa/PA

Localização

Sao Joao, Augusto Corrêa/PA

51,7 m²

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.595,69

Desconto

-22,03%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 8444406359769

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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