Vila Nova
Vila Nova, Aurora do Pará/PA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 1/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 114.000,00
18/09/2026
Vila Nova · Aurora do Pará · PA
Aurora do Para - Vila Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,7 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 114.000,00
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
-8,66%Desconto sobre avaliação
21,51%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -8,66%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 114.000,00
- Lance mín.
- R$ 89.475,80
- Desconto
- 21,51%Média em Aurora do Pará: 31%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.174
Lance mínimoR$ 89.476
Avaliação · 1ª praçaR$ 114.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 114.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-25,48%
Lucro líq. est.
-R$ 36.647,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,48%
2ª Praça
R$ 89.475,80
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-8,66%
Lucro líq. est.
-R$ 10.161,06
Desconto
21,51%
ROI a.a.
-8,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 629
- Cartório
- Cartório do Único Ofício de Aurora do Pará - CNPJ nº31.283.812/0001-15
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 02 de abril de 2024 (há 2 anos e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 71.722,17
Atos registrados
- Abertura da Matrícula com Descrição do Imóvel Urbano06/06/2014
- AV.1/629Edificação: Certificação de Construção Residencial06/06/2014
- R.2/629Compra e Venda com Alienação Fiduciária (Programa Minha Casa Minha Vida)26/06/2014 · R$ 55.685,00
- R.3/629Alienação Fiduciária para Caixa Econômica Federal (CEF)26/06/2014 · R$ 66.000,00
- AV.4/629Averbação de Transporte da Matrícula para Sistema de Fichas23/02/2023
- AV.5/629Consolidação de Propriedade após Purgação de Mora02/04/2024 · R$ 71.722,17
03Onde fica
Rua Tupa, N. Sn
Vila Nova, Aurora do Pará/PA
24 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Parque dos Carajas, Parauapebas/PA
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Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos51,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 82.261,67
Desconto
45,52%
Continental
Continental, Breu Branco/PA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 90.647,32
Desconto
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Cond Horizontal Res Farol de Itaipu
Farol de Itaipu, São Caetano de Odivelas/PA
Localização
Farol de Itaipu, São Caetano de Odivelas/PA
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.741,47
Desconto
44,97%
Coqueiro
Coqueiro, Belém/PA
Localização
Coqueiro, Belém/PA
3 quartos146,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 160.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,7 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.735/m²Lance R$ 1.361/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444406607010
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