Res Bosque Metropole
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos59,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 192.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Aura · Ananindeua · PA
Cond Res Torres Alamo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
7,99%Desconto sobre avaliação
27,78%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,99%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 165.000,00
- Lance mín.
- R$ 119.168,27
- Desconto
- 27,78%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,98%
Lucro líquido estimado
R$ 11.274
Lance mínimoR$ 119.168
Avaliação · 1ª praçaR$ 165.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,66%
Lucro líq. est.
-R$ 35.584,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,66%
2ª Praça
R$ 119.168,27
08/10/2026
ROI estimado
7,99%
Lucro líq. est.
R$ 11.286,70
Desconto
27,78%
ROI a.a.
7,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Nona Travessa, N. Sn, Apto 102, Bl 15 Qd C Tipo a 1º P
Vila Aura, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Aura, em Ananindeua/PA. Conta com Escola a 890 m e Transporte a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado El-Shaday1,8 km
- Mercado2,4 km
- Supermercado Eldorado2,4 km
Shopping
- Shopping Metrópole Ananindeua3,0 km
- Galeria BR4,7 km
Saúde
- Cleiton Farma1,9 km
- Saude2,3 km
- Preço Baixo Farmácia2,5 km
Comércio
- Havan3,3 km
- Mondo Dos Utilidades3,7 km
- Big Loja4,0 km
Escola
- Escola890 m
- Escola Estadual Eneida de Moraes1,1 km
- Escola1,5 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,8 km
04Outros imóveis na região
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Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.339,03
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos52,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Cond Res Torres Alamo
Vila Aura, Ananindeua/PA
Localização
Vila Aura, Ananindeua/PA
2 quartos59,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.401,53
Desconto
38,82%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.786/m²Lance R$ 2.012/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714648110
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