Res Bosque Metropole
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos59,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 192.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Aura · Ananindeua · PA
Cond Res Torres Alamo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
24,7%Desconto sobre avaliação
38,82%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,7%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 191.904,52
- Lance mín.
- R$ 117.401,53
- Desconto
- 38,82%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
24,69%
Lucro líquido estimado
R$ 34.392
Lance mínimoR$ 117.402
Lance máx. viávelR$ 123.163
Avaliação · 1ª praçaR$ 191.905
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 191.904,52
28/09/2026
ROI estimado
-17,91%
Lucro líq. est.
-R$ 39.350,68
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,91%
2ª Praça
R$ 117.401,53
02/10/2026
ROI estimado
24,7%
Lucro líq. est.
R$ 34.405,67
Desconto
38,82%
ROI a.a.
24,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Nona Travessa, N. 147, Apto 104, Pav 1 Bl 16 Qd C Vg G12
Vila Aura, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Aura, em Ananindeua/PA. Conta com Escola a 890 m e Transporte a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado El-Shaday1,8 km
- Mercado2,4 km
- Supermercado Eldorado2,4 km
Shopping
- Shopping Metrópole Ananindeua3,0 km
- Galeria BR4,7 km
Saúde
- Cleiton Farma1,9 km
- Saude2,3 km
- Preço Baixo Farmácia2,5 km
Comércio
- Havan3,3 km
- Mondo Dos Utilidades3,7 km
- Big Loja4,0 km
Escola
- Escola890 m
- Escola Estadual Eneida de Moraes1,1 km
- Escola1,5 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,8 km
04Outros imóveis na região
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Cond Res Torres Alamo
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos59,2 m²
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Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
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Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos52,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos65,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.339,03
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos52,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Viver Ananindeua
Maguari, Ananindeua/PA
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 156.000,00
Lance a partir de R$ 93.600,00
R$ 2.210 / m²
ROI estimado 26,76%
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.240/m²Lance R$ 1.982/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714444964
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