Res Bosque Metropole
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos59,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 192.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Maguari · Ananindeua · PA
Pq Ananin
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,91%Desconto sobre avaliação
-7,43%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,91%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 196.000,00
- Lance mín.
- R$ 210.553,24
- Desconto
- -7,43%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,91%
Lucro líquido estimado
-R$ 54.757
AvaliaçãoR$ 196.000
Lance mínimoR$ 210.553
2ª praçaR$ 220.960
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.553,24
02/10/2026
ROI estimado
-22,91%
Lucro líq. est.
-R$ 54.764,50
Desconto
-7,43%
ROI a.a.
-22,91%
2ª Praça
R$ 220.959,74
08/10/2026
ROI estimado
-26,38%
Lucro líq. est.
-R$ 66.003,52
Desconto
-12,73%
ROI a.a.
-26,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Claude Whitfield Tyrrel Saunders, N. 1111, Apto 707, Torre Cupuacu 7º Pav
Maguari, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Ideal Samambaia
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
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R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos65,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.339,03
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos52,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.672/m²Lance R$ 3.944/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787702455615
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