Res Bosque Metropole
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos59,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 192.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Coqueiro · Ananindeua · PA
Cond Res Vivendas do Rio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,5%Desconto sobre avaliação
10,53%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,5%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 189.000,00
- Lance mín.
- R$ 169.105,14
- Desconto
- 10,53%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,49%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.474
Lance mínimoR$ 169.105
Avaliação · 1ª praçaR$ 189.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 189.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,61%
Lucro líq. est.
-R$ 37.983,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,61%
2ª Praça
R$ 169.105,14
09/10/202610h00
ROI estimado
-8,5%
Lucro líq. est.
-R$ 16.496,55
Desconto
10,53%
ROI a.a.
-8,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Governador Helio da Mota Gueiros, N. 436, Apto 209b, Bl 27 Pav 01
Coqueiro, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Coqueiro, em Ananindeua/PA. Conta com Instituto Teológico Escola de Ministros a 362 m e Transporte a 153 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Fortal449 m
- Kitanda503 m
- Assaí Atacadista1,6 km
Shopping
- Shopping Metrópole Ananindeua4,3 km
Saúde
- Saude493 m
- Extrafarma1,6 km
- Mundo das Ervas2,2 km
Comércio
- Mix Mateus612 m
- Lojas Americanas2,5 km
- Decorart2,5 km
Escola
- Instituto Teológico Escola de Ministros362 m
- Escola786 m
- Escola1,0 km
Transporte
- Transporte153 m
- Transporte195 m
- Antônio Queizoz201 m
04Outros imóveis na região
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Cond Res Torres Alamo
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Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
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R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos65,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.339,03
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos52,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.578/m²Lance R$ 3.202/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716525333
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