
Residencial Nascente das Aguas
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%

Atalaia · Ananindeua · PA
Apartamento · 47,9 m² · 2 quartos
Passagem Sao Pedro, N. 01, Apto 308, Pav 3 Lts 01 e 02
Atalaia, Ananindeua/PA
ROI estimado
-5,37%
Lucro líquido estimado
-R$ 11.886,10
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 223.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,69%
Lucro líq. est.
-R$ 41.997,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,69%
2ª Praça
R$ 195.098,24
24/09/2026
ROI estimado
-5,36%
Lucro líq. est.
-R$ 11.863,60
Desconto
12,51%
ROI a.a.
-5,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.077/m²
Média da região
R$ 2.208/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Coqueiro, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 122.091,53
Desconto
39,56%

Guanabara, Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 227.000,00
Lance mínimo
R$ 137.201,86
Desconto
39,56%

Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Avaliação
R$ 223.000,00
Lance mínimo
R$ 140.361,40
Desconto
37,06%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%