Bosque Metrópole
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos59,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 192.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 245.000,00
18/09/2026
Atalaia · Ananindeua · PA
Ville Ametista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 245.000,00
18/09/2026
23/100
ROI Estimado
-0,23%Desconto sobre avaliação
18,35%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -0,23%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 245.000,00
- Lance mín.
- R$ 200.040,67
- Desconto
- 18,35%Média em Ananindeua: 30%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 492
Lance mínimoR$ 200.041
Avaliação · 1ª praçaR$ 245.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 245.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,41%
Lucro líq. est.
-R$ 48.544,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,41%
2ª Praça
R$ 200.040,67
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-0,23%
Lucro líq. est.
-R$ 529,74
Desconto
18,35%
ROI a.a.
-0,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 40.822
- Cartório
- 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E NOTAS - FARIA NETO COMARCA DE ANANINDEUA - ESTADO DO PARÁ - BRASIL
- Aberta em
- 2012
- Retomada pelo banco em
- 11 de junho de 2026 (há 3 meses)
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- AV-8Cancelamento de Alienação Fiduciária14/07/2021
- R-9Venda e Compra (Paulo Gustavo Dantas de Souza)14/07/2021
- R-10Constituição de Propriedade Fiduciária (CEF / SFH)14/07/2021 · R$ 160.000,00
- AV-11Cédula de Crédito Imobiliário14/07/2021
- AV-12Complementação da Descrição do Imóvel03/07/2026
- AV-13Consolidação da Propriedade Resolvel11/06/2026
03Onde fica
Passagem Sao Paulo, N. 04, Apto 903, Bloco 01
Atalaia, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Atalaia, em Ananindeua/PA. Conta com Escola Municipal de Educação Fundamenal Saré a 392 m e Transporte a 2,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Aguiar3,2 km
- Mateus Supermercados3,5 km
- Mercadinho Raimundo3,6 km
Shopping
- Shopping Metrópole Ananindeua7,8 km
- Galeria BR10,8 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Doutor Nonato Sanova1,3 km
- Hospital Santa Maria de Ananindeua3,2 km
- Pague Menos3,8 km
Comércio
- Ney Variedades3,7 km
- Big Loja3,7 km
- Mondo Dos Utilidades4,0 km
Escola
- Escola Municipal de Educação Fundamenal Saré392 m
- Escola1,4 km
- Escola1,7 km
Transporte
- Transporte2,3 km
- Transporte2,4 km
- Transporte3,0 km
04Outros imóveis na região
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R$ 138.410,69
Desconto
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Licitação· 24/set
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Maguari, Ananindeua/PA
Localização
Maguari, Ananindeua/PA
2 quartos42,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos65,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 166.339,03
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Cond Res Torres Alamo
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
Localização
Aguas Lindas, Ananindeua/PA
2 quartos59,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Licitação· 29/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.604/m²Lance R$ 3.759/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444415592294
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