Res Bosque Metropole
Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
2 quartos59,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 192.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFI
Datas do leilão
40 Horas · Ananindeua · PA
Cond Res Vivendas do Rio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
1,63%Desconto sobre avaliação
20,88%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,63%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 179.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.624,13
- Desconto
- 20,88%Média em Ananindeua: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,64%
Lucro líquido estimado
R$ 2.695
Lance mínimoR$ 141.624
Avaliação · 1ª praçaR$ 179.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 179.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,86%
Lucro líq. est.
-R$ 36.583,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,86%
2ª Praça
R$ 141.624,13
02/10/2026
ROI estimado
1,63%
Lucro líq. est.
R$ 2.675,50
Desconto
20,88%
ROI a.a.
1,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Av Gov Helio da Mota Gueiros, N. 436, Apto 121b, Bl 19 Pav 1
40 Horas, Ananindeua/PA
Região Metropolitana de Belém479 mil hab.
Este imóvel fica no bairro 40 Horas, em Ananindeua/PA. Conta com Instituto Teológico Escola de Ministros a 234 m e Antônio Queizoz a 487 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Fortal730 m
- Kitanda744 m
- Preço Baixo1,9 km
Shopping
- Shopping Metrópole Ananindeua4,4 km
- Galeria BR6,7 km
Saúde
- Saude717 m
- Drogarias paraense1,8 km
- Mundo das Ervas1,9 km
Comércio
- Mix Mateus774 m
- Decorart2,3 km
- Lojas Americanas2,8 km
Escola
- Instituto Teológico Escola de Ministros234 m
- Escola568 m
- IFPa - Ananindeua1,0 km
Transporte
- Antônio Queizoz487 m
- Transporte494 m
- Transporte567 m
04Outros imóveis na região
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Coqueiro, Ananindeua/PA
Localização
Coqueiro, Ananindeua/PA
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
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R$ 138.410,69
Desconto
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Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos65,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.339,03
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Cond Res Vivendas do Rio
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
Localização
Quarenta Horas (coqueiro), Ananindeua/PA
2 quartos52,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.410,69
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.389/m²Lance R$ 2.681/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714831275
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